Bungalow mit Halleneinfahrt
Bungalow und Garten
Bungalow Eingang
Blick von Bungalowterrasse
Einfahrtsbereich (U-förmig)
Eingang Einliegerwohnung
Kamin- und Wohnzimmer
Kamin- zum Arbeitszimmer
Arbeitszimmer vorne
Richtung Ausgang
Arbeitszimmer hinten
| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 246 m² |
| Año construido | 1962 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 4500 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Superficie de suelo utilizable | 1300 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 1.200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.878,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHorrweiler: Propiedad muy bonita con sensación de Toscana
Terreno: 4500 metros cuadrados
Bungalow en una sola planta, aprox. 246 metros cuadrados de superficie habitable, 8 habitaciones más 1 baño, 1 aseo de invitados, 2 cocinas, chimenea abierta, 2 garajes
Nave y sótano aprox. 1000 metros cuadrados
Calle lateral tranquila
Vistas magníficas desde las terrazas sobre los viñedos colindantes
Árboles maduros en el jardín tipo parque
Certificado energético: basado en el consumo
Consumo energético final: 377 kWh/(m2a)
El certificado energético obsoleto ha sido entretanto probablemente mejorado considerablemente mediante una rehabilitación energética (en 2015, ventanas parcialmente con triple acristalamiento, aislamiento del techo del sótano y del forjado superior)
Clase de eficiencia energética: H (G)
Fuente principal de energía: petróleo
Año de construcción: 1962 – 1976
En una atractiva ubicación con vistas, justo al lado de los viñedos, se vende esta generosa propiedad de 4.500 metros cuadrados.
En 1962 se construyó el bungalow de aprox. 246 metros cuadrados, con un pequeño apartamento independiente, junto con una bodega separada, y en 1971 se amplió.
En 1976 se añadió otra nave, de modo que hay disponibles aprox. 1.000 metros cuadrados de superficie de nave y sótano para usos diversos.
La nave es accesible para camiones y cuenta con rampa de carga.
Todo el complejo de edificios se construyó armoniosamente integrado en la ladera y en parte se cubrió con grava o césped.
Dos amplias terrazas (90 metros cuadrados y 60 metros cuadrados) ofrecen no solo unas vistas magníficas de la naturaleza, sino también vistas a la entrada circular de la propia parcela, que, con su hermoso arbolado antiguo, protege de las miradas directas desde la calle.
2 x 50 metros cuadrados de estancias representativas con ventanas panorámicas de triple acristalamiento desde 2015, un gran vestíbulo de recepción con chimenea abierta, una gran cocina con despensa y salida a la terraza, despacho independiente, 3 dormitorios, baño y aseo de invitados, así como un pequeño apartamento independiente en una sola planta, ofrecen espacio para una familia numerosa o una vivienda espaciosa.
Suelos parcialmente de mármol (salón y sala con chimenea),
en la zona de estar y recepción, grandes ventanas con triple acristalamiento (2015).
7 ventanas nuevas con doble acristalamiento y una puerta de terraza en el ala de los dormitorios, instaladas en 2010.
El forjado superior y el forjado inferior están aislados térmicamente (2015).
La fachada frontal del bungalow también está aislada térmicamente (2015)
Chimenea abierta de obra en el recibidor, cocina grande, despensa, lavadero alicatado, aquí bonitas ventanas con vistas a la zona verde.
Posibilidad de circular alrededor de la casa.
El sótano se encuentra en la planta baja, sobre la que está construido el bungalow.
Rampa desde el nivel de la calle hasta el nivel del bungalow para su uso con vehículos para personas con movilidad reducida. Amplias posibilidades de aparcamiento en la parcela.
Dado que se trata de una zona de uso mixto comercial, la superficie de la nave y del sótano es muy adecuada para un negocio de artesanía, etc., como almacén, pero también para eventos de diversos tipos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Horrweiler es un municipio vitivinícola de Rheinhessen de aproximadamente 800 habitantes, situado muy cerca de Gensingen.
Bingen y Bad Kreuznach están a unos 10 km, Maguncia a unos 30 km y Wiesbaden a unos 35 km; el aeropuerto de Fráncfort del Meno, a unos 60 km.
Buena conexión de transporte con las autopistas A60 y A61. Gensingen ofrece, con su zona industrial, numerosas posibilidades de compra, así como diversas opciones de ocio.
