نعيم عائلي يلتقي بموقع متميز – فيلا معمارية بإطلالة على وادي الرور وإمكانات كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحثون عن عقار في موقع متميز للغاية لعائلتكم وترغبون في تحقيق أفكاركم السكنية الخاصة؟ إذن يوفّر لكم هذا المنزل فرصة مميزة:

يقع هذا المنزل من تصميم معماري، المشيّد عام 1965 والموسّع من خلال إعادة بناء عام 1975، في موقع مرغوب في إيزنبوجل بمدينة هيليغنهاوس. ويوفّر العقار أساسًا متينًا ويفتح المجال أمام إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي والتطوير وفقًا للتصورات الخاصة.

يستقبلكم الطابق الأرضي بمنطقة مدخل واسعة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة منفصلة (مثلًا كمكتب أو غرفة ضيوف)، وغرفة نوم مع حمّام مجاور، ومطبخ، فضلًا عن منطقة معيشة وطعام فسيحة. ويتيح هيكل الغرف الحالي تكييفًا مرنًا مع متطلبات السكن الحديثة.

في الطابق العلوي تنتظركم غرفة مدفأة ذات إطلالة رائعة على وادي الرور. ويكتمل هذا الطابق بغرفتي نوم إضافيتين، وحمّامين، وشرفة.

تم تجهيز جزء من الطابق السفلي جزئيًا للاستخدام السكني، ويوفّر غرفًا إضافية فضلًا عن حمّام، ما يجعله مثاليًا لمفاهيم استخدام فردية.

ومن أبرز مزايا المنزل التراس المثير للإعجاب، الذي يمتد تقريبًا على طول المنزل بأكمله، ويمكن الوصول إليه مباشرة من منطقة المعيشة والطعام في الطابق الأرضي. ويوفّر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة على أكمل وجه – من ساعات الصباح الأولى وحتى شمس المساء. سواء لتناول إفطار هادئ في الهواء الطلق، أو قضاء فترات بعد الظهر برفقة العائلة والأصدقاء، أو إنهاء اليوم بهدوء: تعمل هذه المساحة الخارجية الرحبة على توسيع مساحة المعيشة بطريقة مريحة إلى الخارج، وتخلق مستوى مميزًا من جودة الحياة.

تظهر الحديقة، التي تبلغ مساحتها حوالي 1.300 م²، كمساحة عشبية واسعة ومستوية في معظمها، وتوفّر ظروفًا مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات. سواء لعب الأطفال، أو قضاء ساعات ممتعة وسط الطبيعة، أو التجمعات الاجتماعية في الهواء الطلق – ستجد الحياة العائلية هنا مساحة كافية للتطور.

الأرض محاطة بالكامل بسياج، مما يضمن قدرًا عاليًا من الخصوصية والأمان. ويضمن مدخلان منفصلان – بوابة في منطقة المرآب أو مساحة وقوف السيارات الواقعة أمامه، ومدخل آخر للضيوف عبر الطريق المؤدي إلى مدخل المنزل – وصولًا عمليًا وواضحًا.

وبالإضافة إلى السياج، تحيط بالأرض أيضًا شجيرات ناضجة، مما يمنح الحديقة طابعًا أخضر مميزًا وتمنح أجواءً محمية. عند الحافة السفلية للعقار، توفر بعض الأشجار القديمة سحرًا طبيعيًا وظلًا لطيفًا وإضافةً خلابة إلى المظهر العام.
ويُكمل مرآب مزدوج مع وصول مباشر إلى المنزل هذا العرض الجذاب.

الخلاصة:
عقار يتمتع بإمكانات كبيرة في موقع ممتاز، ومثالي للعائلات التي تقدر المساحة والهدوء وإمكانيات التصميم الفردية. هنا تتاح لكم الفرصة لإنشاء منزل وفقًا لتصوراتكم الخاصة تمامًا.

الخلاصة:
عقار يتمتع بإمكانات كبيرة – مثالي للمشترين الذين يولون أهمية للموقع ويرغبون في تحقيق تصوراتهم السكنية الخاصة.
لا تُفرض على المشتري أي عمولة. السعر عند الطلب.

الموقع