| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 233 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 1338 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 400 m² |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca una propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada para su familia y desea hacer realidad sus propias ideas de vivienda? Entonces esta casa le ofrece una oportunidad especial:
La casa de arquitectos del año 1965, ampliada mediante una reforma en 1975, se encuentra en una codiciada ubicación de Isenbügel en Heiligenhaus. La propiedad ofrece una base sólida y abre múltiples posibilidades para una configuración individual y para su desarrollo según sus propias ideas.
La planta baja le recibe con una amplia zona de entrada. Además, dispone de una habitación independiente (p. ej., como despacho o habitación de invitados), un dormitorio con baño contiguo, una cocina y una espaciosa zona de estar y comedor. La estructura existente de la vivienda permite una adaptación flexible a las necesidades modernas de habitabilidad.
En la planta superior le espera una sala con chimenea y una hermosa vista al valle del Ruhr. Esta planta se completa con dos dormitorios más, dos baños y un balcón.
El semisótano se ha habilitado parcialmente como espacio habitable y ofrece estancias adicionales así como un baño, ideal para conceptos de uso individuales.
Un auténtico punto destacado de la casa es la impresionante terraza, que discurre casi a lo largo de toda la casa y es accesible directamente desde la zona de estar y comedor de la planta baja. Ofrece las condiciones ideales para disfrutar al máximo de los días soleados, desde las primeras horas de la mañana hasta el sol de la tarde. Ya sea un desayuno relajado al aire libre, agradables tardes con la familia y amigos o un tranquilo final del día: esta amplia zona exterior amplía agradablemente el espacio habitable hacia el exterior y crea una calidad de vida especial.
El jardín de aprox. 1.300 m² se presenta como una amplia superficie de césped, en su mayor parte llana, y ofrece condiciones ideales para múltiples usos. Ya sean niños jugando, horas de relax en el verde o reuniones sociales al aire libre, aquí la vida familiar encuentra espacio suficiente para desarrollarse.
La parcela está completamente vallada, lo que garantiza un alto nivel de privacidad y seguridad. Dos accesos separados, una puerta en la zona del garaje o de la superficie de estacionamiento delantera, así como otro acceso para invitados a través del camino hasta la entrada de la casa, aseguran una conexión práctica y clara.
Además del cerramiento, la parcela está rodeada por un seto ya consolidado, que confiere al jardín un ambiente especialmente verde y protegido. En el borde inferior de la parcela, algunos árboles antiguos aportan encanto natural, agradable sombra y una idílica complementación del conjunto.
Un garaje doble con acceso directo a la casa completa esta atractiva oferta.
Conclusión:
Una propiedad con mucho potencial en una ubicación excelente, ideal para familias que valoran el espacio, la tranquilidad y las posibilidades de diseño individual. Aquí tiene la oportunidad de crear un hogar completamente según sus propias ideas.
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