بدون عمولة* – أكثر من 1.100 م² من الحرية في قلب غيرا – للسكن والعمل وأفكاركم!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

أكثر من 1.100 م² في قلب غيرا. منزل واحد، ثلاثة مرائب، وبيت حديقة – وإمكانات كثيرة إلى حدٍّ ما. لكن لنبدأ هذه المرة من دون وعود براقة: هذا المنزل لا يبحث عن مشترٍ يريد فقط إدخال الأثاث إليه. هنا لا بد من بذل الجهد. وبشكل واضح.

بُني منزل العائلة الواحدة عام 1974، وهو في حالة تحتاج إلى تجديد كبير. فالتقنيات والتجهيزات لم تعد تلبي المتطلبات الحالية في أجزاء واسعة منها، كما أن المبنى نفسه يحتاج إلى أعمال تجديد. لذلك، ينبغي لمن ينتقل إلى هنا ألا يحضر معه دلو طلاء فحسب، بل ميزانية واقعية للتجديد أيضاً.

لماذا نرى العقار مثيراً للاهتمام رغم ذلك؟

لأنه من النادر العثور في قلب غيرا على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.150 م². ويضاف إلى ذلك نحو 123 م² من المساحة السكنية، و6 غرف، وقبو، فضلاً عن مساحات إضافية كثيرة. يتيح بيت الحديقة وثلاثة مرائب من طراز جمهورية ألمانيا الديمقراطية إمكانات للهوايات أو الورشة أو المركبات أو ببساطة مساحة تخزين واسعة.

ثم هناك الموقع.

لا يقع المنزل مباشرة على الشارع، بل في الصف الثاني إلى الخلف. ويتم الوصول إليه عبر حق مرور مؤمَّن. يجب معرفة ذلك – كما يجب أن يتناسب مع تصوركم الخاص للسكن. وفي المقابل، ستعيشون في مكان منعزل، مع بقاء وسط مدينة غيرا عملياً أمام عتبة المنزل.

والإطلالة على المدينة جميلة بشكل خاص. إذ ينقل التراس والشرفة هذا الموقع مباشرة إلى داخل المنزل.

ما الذي يمكن أن ينشأ هنا؟

منزل واسع لعائلة؟ السكن والعمل في مكان واحد؟ مساحة للعمل الحر أو للهوايات أو للمركبات؟ أم ببساطة منزل مع قطعة أرض نادراً ما تجدون مثيلاً لها في قلب المدينة؟

هذا المنزل ليس عقاراً يسير تدبيره من تلقاء نفسه، وليس صفقة رخيصة بلا عمل. لكنه ربما لهذا السبب بالذات عقار للأشخاص الذين لا يبحثون عما هو مكتمل بالفعل – بل عما يمكن أن يصبح عليه.

أكثر من 1.100 م² من الحرية في قلب غيرا – والآن لا ينقصه سوى أفكاركم.

الموقع