| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1150 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 269.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.178,66 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGera’nın tam merkezinde 1.100 m²’den fazla alan. Bir ev, üç garaj, bir bahçe evi – ve oldukça fazla imkân. Ancak bu kez parlak vaatlerle başlamayalım: Bu ev, yalnızca mobilyalarını içeri yerleştirmek isteyen bir alıcı aramıyor. Burada işe koyulmak gerekiyor. Hem de ciddi ölçüde.
1974 yılında inşa edilen müstakil ev, kapsamlı bir yenilemeye ihtiyaç duyan durumdadır. Teknik donanım ve teçhizatın büyük bölümü artık günümüz beklentilerini karşılamıyor; binanın kendisinde de yenileme ihtiyacı bulunuyor. Buraya taşınacak kişinin bu nedenle yalnızca bir boya kovası değil, gerçekçi bir yenileme bütçesi de getirmesi gerekir.
Peki bu taşınmazı yine de neden ilgi çekici buluyoruz?
Çünkü Gera’nın tam merkezinde yaklaşık 1.150 m² büyüklüğünde bir arsa bulmak nadirdir. Buna yaklaşık 123 m² yaşam alanı, 6 oda, bodrum ve çok sayıda ek alan dâhildir. Bir bahçe evi ve üç DDR garajı; hobi, atölye, araçlar veya sadece bol miktarda depolama alanı için imkân sunuyor.
Bir de konum var.
Ev doğrudan cadde üzerinde değil, geride, ikinci sırada yer alıyor. Giriş veya ulaşım, güvence altına alınmış bir geçiş hakkı üzerinden sağlanıyor. Bunu bilmek gerekir – ve bu durum kişinin kendi yaşam anlayışına uygun olmalıdır. Bunun karşılığında sakin ve gözlerden uzak bir yaşam sürerken Gera şehir merkezi neredeyse kapınızın önünde oluyor.
Şehrin manzarası özellikle güzel. Teras ve balkon, bu konumu doğrudan evin içine taşıyor.
Burada ne ortaya çıkabilir?
Bir aile için geniş bir yuva mı? Yaşam ve çalışmayı tek bir yerde birleştirmek mi? Serbest meslek, hobi veya araçlar için alan mı? Ya da şehir merkezinde artık nadiren bulunan büyüklükte bir arsaya sahip basitçe bir ev mi?
Bu ev kendi kendine ilerleyen bir proje değil ve emeksiz bir kelepir de değil. Ancak belki de tam bu nedenle, hâlihazırda tamamlanmış olanı değil – bundan neye dönüşebileceğini arayan insanlar için bir taşınmazdır.
Gera’nın tam merkezinde 1.100 m²’den fazla özgürlük – şimdi geriye yalnızca sizin fikirleriniz kalıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Gera’daki yeni eviniz mi? Sakin konumda, büyük potansiyele sahip müstakil ev – komisyonsuz!07546 Gera
269.500 € KOMİSYONSUZ* - Şehir merkezi ayaklarınızın altında - şehre bakın, geleceği şekillendirin!07546 Gera
55.000 € Gera-Zwötzen’de 2 katta küçük arka bina ve yeşil alan!07551 Gera
