| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1150 m² |
|---|
| Precio de compra | 269.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.178,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMás de 1.100 m² en pleno centro de Gera. Una casa, tres garajes, una caseta de jardín… y muchísimas posibilidades. Pero esta vez no empecemos con promesas brillantes: esta casa no busca un comprador que solo quiera colocar los muebles. Aquí hay que ponerse manos a la obra. Y de forma considerable.
La vivienda unifamiliar, construida en 1974, se encuentra en un estado que requiere una amplia rehabilitación. La tecnología y el equipamiento ya no cumplen en gran medida las exigencias actuales, y el propio edificio también necesita reformas. Quien se mude aquí debería traer consigo no solo un cubo de pintura, sino también un presupuesto realista para la rehabilitación.
¿Por qué seguimos considerando interesante este inmueble?
Porque en pleno centro de Gera rara vez se encuentra una parcela de aproximadamente 1.150 m². A ello se suman unos 123 m² de superficie habitable, 6 habitaciones, sótano y muchas superficies adicionales. Una caseta de jardín y tres garajes de la RDA ofrecen posibilidades para aficiones, taller, vehículos o simplemente mucho espacio de almacenamiento.
Y luego está la ubicación.
La casa no se encuentra directamente junto a la calle, sino retirada, en segunda fila. El acceso y la llegada se realizan mediante un derecho de paso garantizado. Hay que saberlo, y debe encajar con la idea que uno tiene de la vivienda. A cambio, se vive con privacidad y, aun así, el centro de Gera está prácticamente a la puerta de casa.
Particularmente bonito es el paisaje sobre la ciudad. La terraza y el balcón integran directamente esta ubicación en el hogar.
¿Qué podría surgir aquí?
¿Un amplio hogar para una familia? ¿Vivir y trabajar en un mismo lugar? ¿Espacio para trabajar por cuenta propia, disfrutar de aficiones o guardar vehículos? ¿O simplemente un hogar con una parcela como las que rara vez se encuentran ya en pleno centro de la ciudad?
Esta casa no es un inmueble que se transforme por sí solo ni una ganga sin trabajo. Pero quizá precisamente por eso sea un inmueble para personas que no buscan lo que ya está terminado, sino lo que puede llegar a ser.
Más de 1.100 m² de libertad en pleno centro de Gera: ahora solo faltan sus ideas.
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