PROVISIONSFREI* – Über 1.100 m² Freiheit mitten in Gera – für Wohnen, Arbeiten und Ihre Ideen!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Über 1.100 m² mitten in Gera. Ein Haus, drei Garagen, ein Gartenhaus – und ziemlich viele Möglichkeiten. Aber beginnen wir diesmal nicht mit Hochglanzversprechen: Dieses Haus sucht keinen Käufer, der nur noch die Möbel hineinstellen möchte. Hier muss angepackt werden. Und zwar deutlich.

Das 1974 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Technik und Ausstattung entsprechen in weiten Teilen nicht mehr heutigen Ansprüchen und auch am Gebäude selbst besteht Sanierungsbedarf. Wer hier einzieht, sollte deshalb nicht nur einen Farbeimer, sondern ein realistisches Sanierungsbudget mitbringen.

Warum wir die Immobilie trotzdem spannend finden?

Weil man mitten in Gera nur selten ein Grundstück mit ca. 1.150 m² findet. Dazu kommen rund 123 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Keller sowie jede Menge zusätzliche Flächen. Ein Gartenhaus und drei DDR-Garagen eröffnen Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Fahrzeuge oder einfach jede Menge Stauraum.

Und dann ist da noch die Lage.

Das Haus steht nicht unmittelbar an der Straße, sondern zurückgesetzt in zweiter Reihe. Die Zufahrt bzw. Erreichbarkeit erfolgt über ein gesichertes Wegerecht. Das muss man wissen – und es muss zur eigenen Vorstellung vom Wohnen passen. Dafür wohnt man zurückgezogen und hat die Geraer Innenstadt trotzdem praktisch vor der Haustür.

Besonders schön ist der Blick über die Stadt. Terrasse und Balkon holen diese Lage direkt ins Zuhause.

Was könnte hier entstehen?

Ein großzügiges Zuhause für eine Familie? Wohnen und Arbeiten an einem Ort? Platz für Selbstständigkeit, Hobby oder Fahrzeuge? Oder einfach ein Zuhause mit einem Grundstück, wie man es mitten in der Stadt nur noch selten findet?

Dieses Haus ist kein Selbstläufer und kein Schnäppchen ohne Arbeit. Aber vielleicht gerade deshalb eine Immobilie für Menschen, die nicht danach suchen, was schon fertig ist – sondern danach, was daraus werden kann.

Über 1.100 m² Freiheit mitten in Gera – jetzt braucht es nur noch Ihre Ideen.

Lage