| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1150 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.178,66 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOltre 1.100 m² nel cuore di Gera. Una casa, tre garage, una casetta da giardino – e davvero molte possibilità. Ma questa volta non iniziamo con promesse patinate: questa casa non cerca un acquirente che voglia soltanto sistemarvi i mobili. Qui bisogna rimboccarsi le maniche. E in modo deciso.
La casa unifamiliare, costruita nel 1974, si trova in condizioni che richiedono importanti interventi di ristrutturazione. Sotto molti aspetti, gli impianti e le dotazioni non soddisfano più gli standard attuali e anche l'edificio necessita di lavori di ristrutturazione. Chi si trasferisce qui dovrebbe quindi portare con sé non solo un secchio di vernice, ma anche un budget realistico per la ristrutturazione.
Perché troviamo comunque interessante questo immobile?
Perché nel cuore di Gera è raro trovare un terreno di circa 1.150 m². A ciò si aggiungono circa 123 m² di superficie abitabile, 6 locali, una cantina e un'ampia quantità di superfici aggiuntive. Una casetta da giardino e tre garage dell'epoca della DDR offrono possibilità per hobby, laboratorio, veicoli o semplicemente molto spazio di deposito.
E poi c'è la posizione.
La casa non si trova direttamente sulla strada, bensì arretrata, in seconda fila. L'accesso e la raggiungibilità avvengono tramite un diritto di passaggio garantito. È un aspetto da conoscere – e deve corrispondere alla propria idea di abitare. In compenso si vive in posizione appartata, pur avendo il centro di Gera praticamente fuori dalla porta di casa.
Particolarmente bella è la vista sulla città. Terrazza e balcone portano questa posizione direttamente dentro casa.
Che cosa potrebbe nascere qui?
Un'ampia casa per una famiglia? Abitare e lavorare nello stesso luogo? Spazio per un'attività autonoma, hobby o veicoli? Oppure semplicemente una casa con un terreno che nel cuore della città si trova ormai solo raramente?
Questa casa non è un acquisto senza complicazioni né un affare privo di lavori. Ma forse proprio per questo è un immobile per persone che non cercano ciò che è già finito – bensì ciò che può diventare.
Oltre 1.100 m² di libertà nel cuore di Gera – ora servono solo le vostre idee.
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