| مساحة المعيشة التقريبية | 440 m² |
|---|
| غرفة | 15 |
|---|
| مساحة الأرض | 1200 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 440 m² |
| سعر البيع | 650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,477.27 €/m² |
| عمولة | 7,14% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مركزي في كيرشدورف بجزيرة بوئل، يعرض هذا العقار المتنوع على نحو استثنائي نفسه على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.200 م². وبمساحة قابلة للتأجير تبلغ نحو 440 م² إجمالًا، يتيح العقار آفاقًا واعدة للمستثمرين الرأسماليين وكذلك للمشترين الباحثين عن عقار يوفر مجالًا واسعًا للتطوير والتصميم.
أصبح جزء من المبنى صالحًا للاستخدام بالفعل: ثلاث شقق للعطلات جاهزة للاستخدام مباشرةً. تتمتع الشقق بمستوى تجهيز عملي وبسيط نسبيًا، ما يوفر أساسًا متينًا للاستخدام أو التأجير على المدى القريب.
في المقابل، جُرّدت أجزاء كبيرة من العقار بالكامل. وهذا يتيح إمكانية إعادة تصور تقسيم المساحات والتجهيزات والاستخدام إلى حد كبير، ومواءمتها مع مفهوم الاستخدام المستقبلي. ومن التصورات الممكنة، على سبيل المثال، إنشاء مزيد من شقق العطلات، أو التأجير السكني التقليدي طويل الأجل، أو أشكال السكن المشترك، أو مشاريع في مجال السكن الملائم لكبار السن.
شُيّد المبنى بطريقة البناء المتين، ويضم قبوًا جزئيًا. ويوجد في الطابق السفلي، من بين أمور أخرى، وحدتان سكنيتان شبه سفليتين. كما يكمّل المبنى الرئيسي ملحقٌ تقع فيه أيضًا إحدى شقق العطلات الصالحة للاستخدام بالفعل.
إن الجمع بين الوحدات الصالحة للاستخدام بالفعل ومناطق المبنى التي لا تزال متاحة للتصميم يجعل هذا العقار خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الراغبين في مواصلة تطوير مبنى قائم على مراحل.
يتعين على المشتري التنسيق مع السلطات المختصة، ولا سيما مكتب البناء، بشأن مدى جواز أي استخدام مستقبلي مخطط له، وكذلك بشأن أي تغييرات مطلوبة في الاستخدام أو تدابير إنشائية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
