| Yaklaşık yaşam alanı | 440 m² |
|---|
| Oda | 15 |
|---|
| Arsa alanı | 1200 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 440 m² |
| Satış fiyatı | 650.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.477,27 €/m² |
| Komisyon | 7,14% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPoel Adası'ndaki Kirchdorf'un merkezi konumunda, yaklaşık 1.200 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bu olağanüstü çok yönlü gayrimenkul sizi bekliyor. Toplam yaklaşık 440 m² kiralanabilir alan sunan mülk, hem yatırımcılar hem de kapsamlı geliştirme ve tasarım imkânları sunan bir gayrimenkul arayan alıcılar için ilgi çekici fırsatlar barındırıyor.
Binanın bir bölümü hâlihazırda kullanılabilir durumda: Üç tatil dairesi hemen kullanıma hazır. Dairelerin işlevsel ve nispeten sade donanım standardı, kısa vadeli kullanım veya kiralama için sağlam bir temel sunuyor.
Buna karşılık gayrimenkulün büyük bölümlerinin içi tamamen boşaltılmış durumda. Böylece oda düzenini, donanımı ve kullanım biçimini büyük ölçüde yeniden tasarlama ve gelecekteki kullanım konseptine uyarlama olanağı doğuyor. Örneğin ilave tatil daireleri, klasik uzun süreli kiralama, ortak yaşam modelleri veya yaşlıların ihtiyaçlarına uygun konut konseptleri düşünülebilir.
Bina sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş ve kısmen bodrumludur. Alt katta, diğer birimlerin yanı sıra iki yarı bodrum daire bulunmaktadır. Ana binaya, hâlihazırda kullanılabilir durumdaki tatil dairelerinden birinin de bulunduğu bir ek bina da eşlik ediyor.
Hâlihazırda kullanılabilir birimler ile henüz serbestçe tasarlanabilecek bina bölümlerinin bir arada bulunması, bu gayrimenkulü mevcut bir binayı aşamalı olarak geliştirmek isteyen alıcılar için özellikle ilgi çekici kılıyor.
Planlanan gelecekteki bir kullanımın somut olarak izin verilebilirliği ve gerekmesi hâlinde gerekli kullanım değişiklikleri veya yapısal önlemler, alıcı tarafından yetkili makamlarla, özellikle de yapı işleri dairesiyle koordine edilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
