| Superficie de vida aprox. | 440 m² |
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| habitaciones | 15 |
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| Zona de terreno | 1200 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 440 m² |
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.477,27 €/m² |
| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica de Kirchdorf, en la isla de Poel, se encuentra esta propiedad de versatilidad excepcional, situada en una parcela de aprox. 1.200 m². Con una superficie alquilable total de alrededor de 440 m², el inmueble ofrece interesantes perspectivas tanto para inversores como para compradores que buscan una propiedad con amplias posibilidades de desarrollo y diseño.
Una parte del edificio ya se puede utilizar: tres apartamentos vacacionales están listos para entrar en funcionamiento. Los apartamentos cuentan con un equipamiento funcional, más bien sencillo, y ofrecen así una base sólida para su uso o alquiler a corto plazo.
En cambio, amplias zonas del inmueble ya han sido completamente desmanteladas. Esto permite volver a diseñar en gran medida la distribución, el equipamiento y el uso, y adaptarlos a un concepto de utilización futuro. Entre las posibilidades se encuentran, por ejemplo, más apartamentos vacacionales, alquiler residencial convencional, formas de vivienda comunitaria o proyectos de vivienda adaptada a las personas mayores.
El edificio se construyó con estructura sólida y dispone de sótano parcial. En la planta sótano se encuentran, entre otras cosas, dos unidades semisótano. La vivienda principal se complementa con un anexo, donde también se encuentra uno de los apartamentos vacacionales que ya se pueden utilizar.
Precisamente la combinación de unidades ya utilizables y zonas del edificio que aún pueden diseñarse libremente convierte esta propiedad en una opción interesante para compradores que deseen desarrollar progresivamente un edificio existente.
La admisibilidad concreta de un uso futuro previsto, así como los posibles cambios de uso o medidas constructivas necesarios, deberán acordarse por el comprador con las autoridades competentes, en particular con el departamento de obras.
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