ملاذ أنيق، منزل شبه منفصل من عام 1909: أناقة مختارة وحديقة خلابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072600

يجمع هذا المنزل شبه المنفصل، المبني عام 1909، بين السحر المميز لبداية القرن العشرين وأقصى درجات الراحة السكنية الحديثة ومتطلبات التصميم الرفيع. بين نوفمبر 2022 وأبريل 2023، خضع العقار لترميم شامل وعالي الجودة على يد حرفيين متخصصين مختارين. وباهتمام كبير بالتفاصيل، جرى ترميم العناصر التاريخية – مثل إدخالات الزجاج الملون الأصلية الجميلة والأنيقة في الأبواب الداخلية – بشكل مثالي ودمجها بانسجام مع طابع أنيق ومعاصر.

يمتد المنزل على ثلاثة مستويات سكنية بمساحة معيشية تبلغ نحو 132,13 م²، ويوفر إحساسًا استثنائيًا بالرحابة:

الطابق الأرضي (الانفتاح والتواصل الاجتماعي): تؤدي منطقة الدخول إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والتمثيلية. ويوفر الجدار الذي فُتح وأُعيد بناؤه ضمن أعمال الترميم انتقالات سلسة إلى المطبخ الحصري المركب حديثًا. ويكتمل هذا المستوى بدورة مياه أنيقة للضيوف. ومن التراس المجاور يمكنكم الاستمتاع بإطلالة مباشرة على الحديقة.

الطابق العلوي (الخصوصية والرفاهية): تنتظركم هنا غرفتا معيشة أو نوم مشرقتان (مثاليتان كغرفة نوم رئيسية وغرفة ملابس أو مكتب)، بالإضافة إلى حمام فاخر للغاية مضاء بضوء النهار، مزود بدش مطري على مستوى الأرضية. وتدعو الشرفة الواقعة أمامه إلى الاسترخاء.

الطابق العلوي تحت السقف (التطور): توفر غرفتان مريحتان إضافيتان، بالإضافة إلى حمام تصميمي ثالث متكامل مزود بحوض استحمام مستقل، أماكن خاصة للانسحاب بأعلى مستوى.

أعلى المعايير التقنية وجودة المبنى:
لم تُقدَّم أي تنازلات أثناء الترميم الشامل: فقد جُددت بالكامل جميع تمديدات المياه والصرف الصحي، وكذلك شبكة الكهرباء بأكملها بما في ذلك صندوق المصاهر، في المنطقة المحدثة. وتضمن الأسقف الجديدة، والفواصل التي أُعيد تجديدها حديثًا، وكسوات الجدران والأرضيات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، تجربة سكنية جاهزة للسكن. النوافذ من عام 2000، والغلاية الغازية من عام 2008.

كما يوفر القبو نحو 42,71 م² من المساحة القيّمة للاستخدام والتخزين، ولم يتم تحديثه.

الحديقة – ملاذ طبيعي حصري:
تُعد المساحة التي تبلغ نحو 267 م² واحة خضراء. وقد جرى تنسيقها باحتراف وعناية، وتشكل بركة أسماك الكوي المدمجة مع رصيفها الخشبي محور المنطقة الخارجية. وتوفر أماكن الجلوس المحمية والنباتات المنسقة بأجواء مميزة أقصى درجات الخصوصية.

الخلاصة والمعاينة
عقار للأشخاص الذين يقدّرون السحر التاريخي ويتمتعون بحسّ للتفاصيل ومتطلبات تصميمية عالية، والذين ابحثوا عن جودة لا تقبل المساومة ضمن مفهوم متكامل ومدروس جيدًا.

اقتنعوا بأنفسكم بالطابع الفريد وجودة هذا العقار خلال معاينة شخصية!

الموقع