منزل عائلي منفرد حصري في موقع مميز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل يوفر أكثر من مجرد السكن - استقرار. استرخاء. وشعور حقيقي بالانتماء إلى البيت. يوفر هذا المنزل مساحة للحياة العائلية والخصوصية وقضاء الوقت معًا وتحقيق الذات. فهو يجمع بين القرب من الطبيعة والتقنيات الحديثة الموفرة للطاقة ومستوى معيشة راقٍ. بُني هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة في حي نيفيغس المحبوب بمدينة فيلبيرت عام 2017، مع اهتمام كبير بالتفاصيل وحرص واضح على الجودة والراحة والاستدامة. وعلى مساحة معيشة تقارب 193 م²، منها نحو 175 م² مساحة معيشة صافية، إضافة إلى نحو 18 م² من مساحة الشرفة المحتسبة جزئيًا (25 %)، يجمع بين السكن العصري ونمط حياة عنوانه: الهدوء والطبيعة والشمس ومساحة واسعة للعائلة.
وقد صُمم بوصفه منزلًا عالي الكفاءة من فئة KfW-55، ليحقق استهلاكًا منخفضًا جدًا للطاقة. وتوفر مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء من دون وحدة خارجية مزعجة، وبطارية تخزين بسعة 9,8-kWh، وخزان ماء ساخن بسعة 400l، ومنظومة كهروضوئية بقدرة 6,2 kWp، نسبة عالية من الاكتفاء الذاتي، وتكاليف طاقة منخفضة جدًا، واستقلالًا شبه كامل في مجال الطاقة.
وتحيط بحديقة الواجهة الأمامية المصممة بعناية أحواض زهور منسقة بجودة عالية تضم نباتات وأشجارًا مختارة. ويمكن فتح باب المدخل العصري بسهولة بواسطة مستشعر كهربائي لبصمة الإصبع، ويُغلق تلقائيًا — لتوفير أعلى مستوى من الأمان.
توفر 3 أماكن لركن السيارات أمام المرآب الملحق به مبنى إضافي والمظلة المخصصة للسيارات، مع مدخل إلى الحديقة، مساحات واسعة للسيارات والدراجات الهوائية وغيرها. وقد روعي أيضًا الجانب العملي في تخطيط الكهرباء: إذ توفر المقابس العديدة في أرجاء المنزل أقصى قدر من المرونة في التأثيث والاستخدام — من دون الحاجة إلى وصلات تمديد مزعجة أو نقل المقابس. وجُهزت جميع غرف النوم وغرف الأطفال بوصلات وسائط متعددة لشبكة LAN واستقبال الأقمار الصناعية. وتوفر وصلات الألياف الضوئية من Telekom وStadtwerke Velbert إنترنت سريعًا — لتشكّل أفضل الظروف للعيش والعمل بأسلوب عصري.
ويمتد هذا المستوى من الراحة إلى الخارج أيضًا: فالمقابس الخارجية حول المنزل، إلى جانب برج المقابس العملي في العشب، تجعل استخدام الحديقة والتراس والمساحات الخارجية أمرًا بالغ السهولة — كما توفر، من بين أمور أخرى، خيار توصيل عمليًا لروبوت جز العشب. ويوفر منفذا الماء الخارجيان المقاومان للصقيع مزيدًا من الراحة عند العناية بالحديقة. إنها تفاصيل صغيرة لا يدرك المرء قيمتها حقًا إلا بعد امتلاكها. وإلى جانب المبنى الملحق بالمرآب، يوفر العلِّيّة الإضافية مساحة تخزين، ويمكن الوصول إليها من الطابق العلوي عبر درج قابل للسحب، فوق على امتداد المنزل بالكامل. يؤدي الممر الترحيبي المزود بخزانة ملابس مدمجة عالية الجودة إلى حمام للضيوف مع دش، ومكتب أو غرفة أطفال، وغرفة التدفئة والتخزين. ومن خلال باب زجاجي واسع ينفتح قلب المنزل: منطقة معيشة وطعام ومطبخ فسيحة تطل بإطلالة رائعة على الحديقة. وتُدخل الواجهة الزجاجية الكبيرة الحديقة إلى المنزل، وتوفر الكثير من الضوء وتواصلاً رائعاً مع الخارج. وتتيح غرفة تبلغ مساحتها نحو 17م² في الطابق الأرضي خيارات استخدام متعددة، كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو ما شابه.
في الطابق العلوي، يستقبلكم ممر مشرق وفسيح مع شرفة داخلية، يمنح المنطقة بأكملها إحساساً خاصاً بالرحابة والانفتاح. هنا يجد كل فرد من أفراد الأسرة ملاذه الخاص: توفر غرفتا الأطفال المشرقتان مساحة كبيرة للنوم واللعب والتعلم، وتطلان على منظر أخضر جميل. كما يجعل حمام الأطفال الخاص المزود بدش الحياة اليومية للأسرة سهلة ومريحة. وتتحول غرفة نوم الوالدين الفسيحة، بفضل إطلالتها الرائعة على الطبيعة، إلى ملاذ مميز للغاية، وتضم حماماً أنيقاً خاصاً بها. ويجمع دش المطر الفسيح وحوض الاستحمام وخزانة مدمجة عالية الجودة مع مغسلة كبيرة بين الراحة والأناقة.

الموقع