Maison individuelle exclusive dans un emplacement privilégié

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Un foyer aux multiples atouts - S’installer. Respirer. Se sentir chez soi. Cette maison offre de l’espace pour la vie de famille, les moments de tranquillité, les instants partagés et l’épanouissement personnel. Elle allie la proximité de la nature à une technologie moderne et économe en énergie ainsi qu’à un confort résidentiel haut de gamme. Cette maison individuelle indépendante, située dans le quartier prisé de Neviges à Velbert, a été construite en 2017 avec beaucoup de soin et le souci constant de la qualité, du confort et de la durabilité. Sur environ 193 m² de surface habitable, dont env. 175 m² de surface habitable nette auxquels s’ajoutent env. 18 m² de surface de terrasse comptabilisée au prorata (25 %), elle associe un mode de vie moderne à un véritable art de vivre : calme, nature, soleil et beaucoup d’espace pour la famille.
Construite selon le standard KfW-55, elle a été conçue pour une consommation d’énergie particulièrement faible. Une pompe à chaleur air moderne sans unité extérieure gênante, une batterie de 9,8 kWh, un ballon d’eau chaude de 400l et une installation photovoltaïque de 6,2 kWp assurent un taux élevé d’autoconsommation, des coûts énergétiques très faibles et une quasi-indépendance énergétique.
Le jardin de devant aménagé avec soin est agrémenté d’un massif de qualité, composé de plantes et d’arbres sélectionnés. La porte d’entrée moderne s’ouvre facilement grâce à un capteur d’empreintes digitales électrique et se verrouille automatiquement – pour une sécurité optimale.
3 places de stationnement devant le garage avec son extension et l’abri voiture avec accès au jardin offrent de généreuses possibilités pour les véhicules, les vélos et bien plus encore. L’installation électrique a également été pensée pour le quotidien : de nombreuses prises dans toute la maison offrent une flexibilité maximale pour l’aménagement et l’utilisation – sans avoir à utiliser de rallonges ni à débrancher et rebrancher les appareils. Toutes les chambres et chambres d’enfants sont équipées de prises multimédias pour le LAN et la réception satellite. Les raccordements à la fibre optique de Telekom et des Stadtwerke Velbert assurent un accès Internet rapide – des conditions idéales pour vivre et travailler à l’ère moderne.
Le confort se prolonge également à l’extérieur : des prises tout autour de la maison ainsi qu’une tour de prises pratique dans la pelouse rendent l’utilisation du jardin, de la terrasse et des espaces extérieurs particulièrement simple – et offrent notamment un raccordement pratique pour un robot tondeuse. Deux robinets extérieurs antigel offrent un confort supplémentaire pour
l’entretien du jardin. De petits détails dont on ne mesure vraiment la valeur que lorsqu’on en dispose. Outre l’extension du garage, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire, accessibles depuis l’étage par un escalier escamotable via lesur toute la longueur de la maison. Depuis le hall accueillant avec son placard intégré de haute qualité, on accède aux toilettes invités avec douche, au bureau ou à la chambre d’enfant, ainsi qu’à la chaufferie et au débarras. Une généreuse porte vitrée ouvre sur la pièce maîtresse de la maison : le vaste espace salon, salle à manger et cuisine, avec une vue splendide sur le jardin. La grande baie vitrée fait entrer le jardin dans la maison et apporte beaucoup de lumière tout en créant un merveilleux lien avec l’extérieur. Une pièce d’env. 17m² au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d’utilisation, comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou autre.
À l’étage, un hall lumineux et spacieux avec mezzanine vous accueille et confère à l’ensemble une agréable impression d’espace et de volume. Chaque membre de la famille y trouvera son propre havre de paix : deux chambres d’enfant lumineuses offrent beaucoup de place pour dormir, jouer et étudier, tout en ouvrant sur une magnifique vue verdoyante. Une salle de bains dédiée aux enfants avec douche rend le quotidien familial particulièrement simple. La spacieuse chambre parentale, qui bénéficie d’une superbe vue sur la nature, constitue un havre de paix tout particulier et dispose d’une élégante salle de bains attenante. Une grande douche à effet pluie, une baignoire et un placard intégré de qualité avec une grande vasque allient confort et élégance.

Emplacement