Casa unifamiliar exclusiva en una ubicación privilegiada

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Sobre esta casa

Un hogar que ofrece más: llegar. Respirar hondo. Sentirse en casa. Esta casa ofrece espacio para la vida familiar, el descanso, el tiempo compartido y el desarrollo personal. Combina la proximidad a la naturaleza con tecnología moderna y energéticamente eficiente y un confort residencial de alta calidad. Esta casa unifamiliar independiente, situada en el popular barrio de Neviges, en Velbert, se construyó en 2017 con gran atención al detalle y una clara apuesta por la calidad, el confort y la sostenibilidad. Con unos 193 m² de superficie habitable, de los cuales aprox. 175 m² corresponden a superficie habitable propiamente dicha, más aprox. 18 m² de superficie de terraza computada proporcionalmente (25 %), combina una forma de vida moderna con una sensación de bienestar: tranquilidad, naturaleza, sol y mucho espacio para la familia.
Como casa de eficiencia KfW-55, fue diseñada para lograr un consumo energético especialmente bajo. Una moderna bomba de calor aire-agua sin unidad exterior molesta, un acumulador de 9,8 kWh, un depósito de agua caliente de 400l y una instalación fotovoltaica de 6,2 kWp garantizan un alto grado de autoabastecimiento, costes energéticos muy bajos y una independencia energética casi total.
El cuidado jardín delantero está acompañado por un parterre de diseño de alta calidad, con plantas y árboles seleccionados. La moderna puerta de entrada se abre cómodamente mediante un sensor eléctrico de huella dactilar y se cierra automáticamente, para ofrecer el máximo nivel de seguridad.
3 plazas de aparcamiento frente al garaje con anexo y al carport con acceso al jardín ofrecen amplio espacio para vehículos, bicicletas y mucho más. También se ha pensado en el día a día al planificar la instalación eléctrica: las numerosas tomas de corriente repartidas por toda la casa ofrecen la máxima flexibilidad a la hora de amueblar y utilizar los espacios, sin necesidad de usar molestos alargadores ni cambiar enchufes de sitio. Todos los dormitorios y habitaciones infantiles cuentan con conexiones multimedia para LAN y recepción por satélite. Las conexiones de fibra óptica de Telekom y de Stadtwerke Velbert proporcionan internet de alta velocidad y las mejores condiciones para vivir y trabajar de forma moderna.
El confort también se extiende al exterior: las tomas de corriente exteriores alrededor de la casa, así como una práctica torre de enchufes en el césped, facilitan especialmente el uso del jardín, la terraza y las zonas exteriores, y ofrecen, entre otras cosas, una práctica conexión para un robot cortacésped. Dos tomas de agua exteriores resistentes a las heladas aportan un confort adicional para
el cuidado del jardín. Pequeños detalles que solo se aprecian de verdad cuando se tienen. Además del anexo del garaje, también ofrecen espacio de almacenamiento adicional el desván, al que se accede desde la planta superior mediante una escalera extensible, sobre la longitud total de la casa. Desde el acogedor recibidor, con un armario empotrado de alta calidad, se accede al aseo de invitados con ducha, al despacho o dormitorio infantil y a la sala de calefacción y trastero. A través de una amplia puerta de cristal se abre el corazón de la casa: la espaciosa zona de salón, comedor y cocina, con magníficas vistas al jardín. El gran ventanal integra el jardín en la vivienda y aporta mucha luz y una maravillosa conexión con el exterior. Una estancia de aprox. 17m² en la planta baja ofrece múltiples posibilidades de uso como dormitorio infantil, oficina en casa o similares.
En la planta superior le recibe un recibidor luminoso y espacioso con galería, que confiere a toda la zona una sensación especialmente diáfana y amplia. Cada miembro de la familia encontrará aquí su propio refugio: dos luminosos dormitorios infantiles ofrecen mucho espacio para dormir, jugar y estudiar, y ofrecen unas preciosas vistas al verde. Un baño infantil independiente con ducha hace que el día a día familiar sea muy sencillo. El amplio dormitorio principal, con sus magníficas vistas a la naturaleza, se convierte en un refugio muy especial y cuenta con un elegante baño en suite. Una amplia ducha de lluvia, bañera y un armario empotrado de alta calidad con un gran lavabo combinan comodidad y estilo.

Ubicación