Exclusieve eengezinswoning op een bijzondere locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een thuis dat meer biedt - Aankomen. Op adem komen. Thuis zijn. Dit huis biedt ruimte voor het gezinsleven, rust, tijd samen en persoonlijke ontplooiing. Het combineert de nabijheid van de natuur met moderne, energiezuinige techniek en hoogwaardig wooncomfort. Deze vrijstaande eengezinswoning in de populaire wijk Neviges in Velbert is in 2017 gebouwd met veel oog voor detail en een heldere focus op kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Met circa 193 m² woonoppervlak, waarvan ca. 175 m² daadwerkelijke woonruimte plus ca. 18 m² naar rato meegerekend terrasoppervlak (25 %), combineert het modern wonen met een gevoel van levenskwaliteit: rust, natuur, zon en volop ruimte voor het gezin.
Als KfW-55-efficiëntiewoning is het ontworpen met het oog op een bijzonder laag energieverbruik. Een moderne luchtwarmtepomp zonder hinderlijke buitenunit, een accu van 9,8 kWh, een warmwatertank van 400l en een fotovoltaïsche installatie van 6,2 kWp zorgen voor een hoge mate van zelfvoorziening, zeer lage energiekosten en vrijwel volledige energetische onafhankelijkheid.
De liefdevol aangelegde voortuin wordt vergezeld door een fraai aangelegd bloembed met zorgvuldig geselecteerde planten en bomen. De moderne voordeur kan comfortabel met een elektrische vingersensor worden geopend en sluit automatisch – voor maximale veiligheid.
3 parkeerplaatsen voor de garage met aanbouw en de carport met toegang tot de tuin bieden volop ruimte voor voertuigen, fietsen en meer. Ook bij de elektrische installatie is aan het dagelijks gebruik gedacht: talrijke stopcontacten in het hele huis bieden maximale flexibiliteit bij de inrichting en het gebruik – zonder gedoe met verlengsnoeren of het verplaatsen van stekkers. Alle slaap- en kinderkamers zijn voorzien van multimedia-aansluitingen voor LAN en satellietontvangst. Glasvezelaansluitingen van Telekom en Stadtwerke Velbert zorgen voor snel internet – de beste voorwaarden voor modern wonen en werken.
Ook buiten wordt het comfort voortgezet: buitenstopcontacten rondom het huis en een praktische stopcontacttoren in het gazon maken het gebruik van de tuin, het terras en de buitenruimte bijzonder eenvoudig – en bieden onder andere een praktische aansluitmogelijkheid voor een robotmaaier. Twee vorstbestendige buitenkranen zorgen voor extra comfort bij
het tuinonderhoud. Kleine details die je pas echt leert waarderen als je ze hebt. Naast de aanbouw aan de garage biedt ook de via een uitschuifbare trap vanuit de bovenverdieping bereikbare vliering boven de De volledige huislengte. Vanuit de uitnodigende hal met hoogwaardige ingebouwde garderobekast loopt u naar het gastentoilet met douche, de studeerkamer of kinderkamer en de verwarmings- en bergruimte. Via een royale glazen deur komt u in het hart van het huis: de ruime woon-, eet- en keukenruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. De grote raampartij haalt de tuin naar binnen en zorgt voor veel licht en een prachtige verbinding met buiten. Een kamer van ca. 17m² op de begane grond biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer, thuiskantoor of iets dergelijks.
Op de bovenverdieping wordt u verwelkomd door een lichte, ruime hal met vide, die de hele ruimte een bijzonder luchtig en ruimtelijk gevoel geeft. Hier vindt ieder gezinslid een eigen toevluchtsoord: twee lichte kinderkamers bieden volop ruimte om te slapen, spelen en leren – en bieden een prachtig uitzicht op het groen. Een eigen kinderbadkamer met douche maakt het dagelijkse gezinsleven aangenaam eenvoudig. De ruime ouderslaapkamer wordt dankzij het prachtige uitzicht op de natuur een heel bijzonder toevluchtsoord en beschikt over een elegante badkamer en suite. Een ruime regendouche, ligbad en een hoogwaardige ingebouwde kast met grote wastafel combineren comfort en stijl.

Locatie