مبنى سكني متعدد الوحدات مع إمكانات التوسعة وزيادة القيمة في باد زولتسا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

*** تخفيض السعر***

يقدّم هذا المنزل السكني الواسع عرضًا عقاريًا متنوعًا يضم عدة وحدات سكنية مستقلة ومداخل منفصلة – وهو مثالي للسكن متعدد الأجيال، أو التأجير الجزئي، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
تمنح الواجهة المطلة على الشارع، بسقف جملوني كلاسيكي وقرميد أحمر ونوافذ سقفية مدمجة، انطباعًا متينًا. وقد تم بالفعل تركيب نظام كهروضوئي على سطح السقف. ومن خلال مدخل جانبي يمكن الوصول إلى الفناء الداخلي وكذلك إلى العقار الخلفي الواسع.
تقع إحدى أكبر الوحدات في الطابق العلوي تحت السقف، ويمكن الوصول إليها عبر منطقة مدخل منفصلة مزججة. وداخل هذه الشقة المغلقة، يؤدي درج إلى مستوى السكن العلوي. يوجد في المستوى السفلي المطبخ بالإضافة إلى غرفتين منفصلتين. وفي المنطقة العلوية تنفتح غرفة معيشة واسعة يدخل إليها ضوء النهار بشكل لطيف عبر النوافذ السقفية. ويُستكمل هذا المستوى بغرفة نوم بالإضافة إلى غرفة أخرى تصلح بشكل مثالي مكتبًا أو غرفة ضيوف. وتؤكد الأسقف المائلة والأرضية الخشبية الدافئة الطابع السكني المريح لهذه الوحدة.
ومن خلال المدخل الرئيسي الثاني يمكن الوصول إلى الجزء الأوسط من المبنى. توجد هنا وحدة مدمجة ومغلقة تضم حمامًا خاصًا مزودًا بدش، ولكن من دون مطبخ. ولا يمكن الوصول إلى هذه الوحدة إلا عبر هذا المدخل، وهي مناسبة بمرونة كغرفة ضيوف أو مساحة عمل أو وحدة سكنية منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في هذه المنطقة غرفة جانبية مكسوة بالبلاط مع مرحاض منفصل.
يقع في الطابق الأرضي شقة واسعة أخرى تضم منطقة معيشة وطعام مصممة بشكل مفتوح. وتوفر المساحات الكبيرة من النوافذ قدرًا وافرًا من الضوء. ويُعد المدفأة في الطابق الأرضي عنصرًا مميزًا من التجهيزات، كما يضفي أجواء سكنية مريحة. ويربط المطبخ المفتوح المزود بمنطقة كاونتر بين الطهي والسكن بطريقة عصرية، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الخارج.
يقع في الطابق العلوي شقة مستقلة أخرى تضم غرفة نوم، ومطبخًا مع منطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى حمام. وفوقها توجد شقة إضافية في الطابق العلوي تحت السقف، تضم مطبخًا مدمجًا وغرفة معيشة وحمامًا في منطقة الممر. وتوفر النوافذ السقفية هنا أيضًا أجواء مشرقة وودودة.
يوفر الطابق السفلي مساحات واسعة للاستخدام والتخزين، مع غرفة التدفئة والتجهيزات المركبة. وتوفر عدة غرف مبنية بشكل متين مساحة تخزين إضافية.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى العقار الواسع مع مساحة عشبية رحبة وإمكانيات استخدام متنوعة. يؤدي مدخل مرصوف إلى المرآب ذي البوابة الكبيرة والأسطح الزجاجية. وتزيد المباني الملحقة الأخرى والمناطق المغطاة من المساحة المتاحة.
نقطة إضافية: كامل العقار مصنّف كأرض قابلة للبناء. وبذلك ينشأ – رهناً بالموافقات الرسمية والفحص وفقاً لقوانين البناء – المزيد من إمكانات التطوير لإقامة مبانٍ إضافية أو توسعات مستقبلية. وهذا يجعل العقار جذاباً بشكل خاص ليس فقط للمالكين المستخدمين، بل أيضاً للمستثمرين.
يقنع العقار إجمالاً بتقسيمه المرن، ووحداته المتعددة المنفصلة بوضوح، فضلاً عن الأرض الواسعة، وهو مناسب للمالكين المستخدمين وكذلك للمستثمرين.

الموقع