Многоквартирный дом с потенциалом для расширения и роста стоимости в Бад-Зульце

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

*** Снижение цены***

Этот просторный жилой дом представляет собой универсальный объект недвижимости с несколькими самостоятельными жилыми единицами и отдельными входами — идеально подходит для проживания нескольких поколений, частичной сдачи в аренду или сочетания жилья и работы под одной крышей.
Фасад со стороны улицы с классической двускатной крышей, красной черепицей и встроенными мансардными окнами производит основательное впечатление. На крыше уже установлена фотоэлектрическая система. Через боковой подъезд можно попасть во внутренний двор, а также на обширный задний участок.
Одна из крупнейших единиц расположена на мансардном этаже и доступна через отдельную застеклённую входную зону. Внутри этой изолированной квартиры лестница ведёт на верхний жилой уровень. На нижнем уровне находятся кухня и две отдельные комнаты. В верхней части открывается просторная жилая комната с приятным естественным освещением через мансардные окна. Этот уровень дополняют спальня и ещё одна комната, идеально подходящая под кабинет или гостевую комнату. Скошенные потолки и тёплый деревянный пол подчёркивают уютный характер этой единицы.
Через второй главный вход можно попасть в среднюю часть здания. Здесь находится компактная отдельная единица с собственной душевой комнатой, но без кухни. Эта единица доступна исключительно через данный вход и может гибко использоваться как гостевая, рабочая или отдельная жилая единица. Кроме того, в этой зоне имеется облицованное плиткой подсобное помещение с отдельным туалетом.
На первом этаже расположена ещё одна просторная квартира с открытой планировкой гостиной и столовой. Большие оконные поверхности обеспечивают большое количество света. Камин на первом этаже является особой отличительной чертой и создаёт приятную жилую атмосферу. Открытая кухня с барной стойкой современным образом объединяет приготовление пищи и жилое пространство и обеспечивает прямой выход наружу.
На верхнем этаже находится ещё одна самостоятельная квартира со спальней, кухней с обеденной зоной и ванной комнатой. Над ней расположена дополнительная мансардная квартира с компактной кухней, жилой комнатой и ванной комнатой в зоне коридора. Мансардные окна и здесь обеспечивают светлую и дружелюбную атмосферу.
Цокольный этаж предлагает обширные подсобные помещения и площади для хранения, а также котельную с установленным оборудованием. Несколько капитальных помещений создают дополнительное место для хранения.
Особо следует отметить просторный участок с обширной лужайкой и разнообразными возможностями использования. Мощёный подъезд ведёт к гаражу с большими воротами и оконными проёмами. Дополнительные хозяйственные постройки и крытые зоны расширяют доступное пространство.
Ещё одно преимущество: весь участок обозначен как земля под застройку. Благодаря этому — при условии получения разрешений от соответствующих органов и проверки в соответствии со строительным законодательством — открывается дополнительный потенциал развития для возведения новых построек или будущего расширения. Это делает объект особенно привлекательным не только для собственного проживания, но и для инвесторов.
В целом объект выделяется гибкой планировкой, несколькими чётко разделёнными единицами, а также просторным участком и подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Расположение