| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 350 m² |
| سنة البناء | 1904 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 11 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 4000 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 150 m² |
| سعر البيع | 750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,142.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالوصف
هناك منازل تدخلها، وهناك منازل تحتضنك فور دخولك. هذه الفيلا الريفية ذات الطابع المميز، التي يعود تاريخها إلى نحو عام 1904، تنتمي إلى الفئة الثانية. على مساحة سكنية تبلغ نحو 350 م²، وسط حديقة شبيهة بالمنتزه تزيد مساحتها على 4.000 م²، عند الطرف الهادئ لقرية صغيرة في مقاطعة لوخو-داننبرغ – في قلب منطقة فندلاند، إحدى أكثر مناطق ولاية سكسونيا السفلى أصالةً – تحكي في كل غرفة جزءًا من التاريخ، وتترك في الوقت نفسه مجالًا لكتابة قصة مالكيها القادمين.
تضفي قاعة المدخل الغارقة في الضوء، مع درجها الخشبي الدافئ، طابع المكان منذ اللحظة الأولى: أسقف عالية، وتفاصيل تاريخية، وضوء مميز لمنزل قديم أصيل. ومن هنا تنفتح غرف واسعة ومتصلة – مطبخ مفتوح لأمسيات طهي طويلة، وغرفة طعام لمائدة كبيرة، وغرفة معيشة رحبة تضم موقدًا من الحجر الصابوني وشرفة أرضية، إضافةً إلى مكتبة توفر ملاذًا هادئًا.
جُدّد جزء كبير من الفيلا بالفعل بمحبة كبيرة واحترام لأصالتها التاريخية – مع الحفاظ على العناصر الأصلية ودمج الألياف الضوئية عالية السرعة بشكل غير لافت. أما الغرف الأخرى فقد تُركت عمدًا على حالها الأصلي، وهي تنتظر أن تبعثوا فيها الحياة بأسلوبكم الخاص. فالأساس من السحر والطابع المميز وجودة البناء متين – أما الفصول الأخيرة فبوسعكم كتابتها بأنفسكم. كما توفر العلية القابلة للتوسعة، تحت سقف تاريخي من قرميد ذي ذيل القندس بتركيب مزدوج، إمكانات حقيقية.
الحديقة الشبيهة بالمنتزه ملاذ مستقل بحد ذاته: أشجار عتيقة، ومساحات عشبية واسعة، وبركة سباحة كبيرة، وشرفة وموقد نار، ومساحة للأطفال والضيوف وأمسيات الصيف الطويلة في الهواء الطلق. أُطلق عليها بمحبة اسم «Wendland Dreamhouse» – ويمكنكم الاطلاع على مزيد من الصور على حسابنا في Instagram.
الغرف
الطابق الأرضي (نحو 180 م²): قاعة مدخل مع درج خشبي تاريخي، ومطبخ مفتوح بموقد كبير ومخزن، وغرفة طعام متصلة به، وغرفة معيشة واسعة تضم موقدًا من الحجر الصابوني وشرفة أرضية، ومكتبة، وغرفة نوم/ضيوف كبيرة مع حمام خاص (محفوظة على حالها الأصلي)، وحديقة شتوية وشرفة تطل على الحديقة.
الطابق العلوي (نحو 176 م²): أربع غرف نوم واسعة بضوء الغرف الأصيلة في المنازل القديمة – يمكن تكييفها للعائلة أو الضيوف أو غرفة ملابس أو مكتب منزلي؛ وغرفة أخرى أصغر (مثالية كغرفة أطفال)، وحمام مُجدّد بعناية (دش، ومغسلة مزدوجة)، وحديقة شتوية تطل على المساحات الخضراء. وبفضل الألياف الضوئية، يمكن تحويل كل غرفة إلى مساحة عمل متكاملة.
العلية: قابل للتوسعة تحت سقف من قرميد ذيل القندس بتركيب مزدوج – مساحة إضافية وفقًا لتصوراتكم.
الموقع والمحيط
على أطراف قرية صغيرة هادئة في مقاطعة لوخاو-داننبرغ، في قلب منطقة فيندلاند – مناظر طبيعية واسعة لم تمسّها يد، مثالية للتنزه وركوب الخيل والدراجات ومسارات المشي. تشتهر المنطقة على نطاق واسع بفعالية «الرحلة الثقافية الريفية» بين عيد الصعود وعيد العنصرة. بالقرب من العقار: مزرعة لتربية الخيول، ومقهى للتحف ومسبح خارجي مدفأ في البلدة المجاورة، والعديد من المسارات الدائرية. محطة القطار على بُعد نحو 2,5 كم (حافلة عند الطلب أو حافلة أو سيارة أجرة).
معلومات إضافية
من دون عمولة، من المالك مباشرة. يمكن حجز مواعيد المعاينة بسهولة عبر التقويم الإلكتروني أعلاه. الموقع الدقيق بعد التواصل الأولي. مزيد من الصور على إنستغرام «Wendland Dreamhouse»
خضعت الفيلا بالفعل لترميم وتجديد حذرين في بعض أجزائها، من دون أن تفقد طابعها التاريخي. ولا تزال أجزاء أخرى في حالتها الأصلية الساحرة، وتتيح مجالًا للتصميم وفق الرغبات الفردية. وهكذا يجمع المنزل بالفعل بين الراحة السكنية العصرية والسحر المميز لمبنى تاريخي عريق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع عند أطراف قرية صغيرة الهادئة في مقاطعة لوخو-داننبرغ، في قلب فيندلاند – مناظر طبيعية شاسعة لم تمسها يد، مثالية للتنزه وركوب الخيل وجولات الدراجات والمشي لمسافات طويلة. وتشتهر المنطقة على مستوى البلاد بفعالية «الرحلة الثقافية الريفية» بين عيد الصعود وعيد العنصرة. بالقرب منها: مزرعة لتربية الخيول، ومقهى للتحف، ومسبح خارجي مدفأ في البلدة المجاورة، والعديد من المسارات الدائرية. محطة القطار على بُعد نحو 2,5 كم (حافلة عند الطلب أو حافلة أو سيارة أجرة).
