| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 182 m² |
| سنة البناء | 2007 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 381 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 860.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,725.28 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يجمع هذا المنزل شبه المنفصل الجذاب في أوغسبورغ-ليخهاوزن بين السكن الرحب والراحة العالية والموقع الملائم للعائلات. على مساحة معيشة تبلغ 182 م² و7 غرف متعددة الاستخدامات، يوفر المنزل مساحة واسعة للعائلات أو العمل من المنزل أو مفاهيم السكن الفردية.
تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة المغمورة بالضوء، مع موقد حطب مريح، قلب المنزل وتدعو إلى قضاء ساعات مريحة مع العائلة والأصدقاء. يوفّر التراس الواسع والحديقة الفسيحة وشرفتان واحتك الشخصي المريح في الهواء الطلق – مثاليًا للاسترخاء أو اللعب أو الاستمتاع بالأيام المشمسة.
تضمن التجهيزات الحديثة، مثل التدفئة الأرضية في الطابق الأرضي والحمّام، والنوافذ البلاستيكية ذات الزجاج الثلاثي، ونظام الطاقة الشمسية لتسخين المياه، راحة سكنية عصرية وسكنًا موفرًا للطاقة.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل العام. يمكن شراء مرآبين إضافيين، كلٌّ منهما بسعر 15.000 €.
منزل يقنع بمساحته وراحته وجودة الحياة التي يوفرها – احجزوا موعد المعاينة الآن!
* غرف مشرقة مغمورة بالضوء مع أجواء ودية ومريحة
* موقد حطب مريح في منطقة المعيشة لأمسيات دافئة
* منطقة معيشة وتناول طعام واسعة – مثالية للعائلة والضيوف
* تراس مشمس وواسع مع حديقة فسيحة
* شرفتان توفران إمكانات إضافية للراحة في الهواء الطلق
* نظام شمسي موفر للطاقة لتسخين المياه
* تدفئة أرضية مريحة في الطابق الأرضي وكذلك في الحمّام
* نوافذ بلاستيكية عالية الجودة ذات زجاج ثلاثي لتوفير أفضل حماية من الحرارة والضوضاء
* مخزن عملي للأدوات وحطب الموقد في الحديقة
* حمّامان عصريان بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف
* اتصال ممتاز بوسائل النقل العام
* سهولة الوصول السريع إلى الطريق السريع وحركة المرور لمسافات طويلة بين المدن
* مرآبان – متاح كلٌّ منهما بسعر 15.000 €
يرجى التواصل فقط للاستفسارات الجادة
السيد علاء كاستو
0176 630 788 30
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي ليخهاوزن المرغوب بمدينة أوغسبورغ، وهو منطقة سكنية راسخة تتميز بجودة حياة عالية. هنا تستفيدون من بنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.
تقع جميع مرافق التسوق اللازمة للاحتياجات اليومية – ومنها Kaufland وAldi وBauhaus وSchuhcenter وKiK وWoolworth – بالإضافة إلى المخابز والصيدليات والأطباء والعديد من مقدمي الخدمات الآخرين، ضمن نطاق يبلغ نحو كيلومتر واحد. وتقدّر العائلات بشكل خاص قرب رياض الأطفال (حوالي 400 م)، والمدرسة الابتدائية (حوالي 1,2 كم)، والمدرسة المتوسطة (حوالي 1,3 كم)، فضلًا عن تنوع عروض الترفيه والرياضة.
كما أن شبكة المواصلات ممتازة: يمكن الوصول بسرعة إلى وسائل النقل العام، مما يتيح اتصالًا مريحًا بوسط مدينة أوغسبورغ والأحياء المحيطة. وبالسيارة تصلون خلال وقت قصير إلى الطريق السريع A8 باتجاه ميونخ وشتوتغارت، وكذلك إلى الطريقين الاتحاديين B2 وB17 – وهو أمر مثالي للمتنقلين يوميًا.
ومن المزايا الخاصة ارتفاع القيمة الترفيهية للمنطقة. إذ تدعو العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة إلى نزهات طويلة وأنشطة رياضية أو قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، مما يجعل ليخهاوزن مكانًا سكنيًا يمكن فيه الاستمتاع بجودة الحياة كل يوم من جديد.
529.000 € منزل متلاصق وسطي في أوغسبورغ-ليخهاوزن – 4 غرف، حديقة، مرآب وإمكانات للتوسعة86165 Augsburg– Lechhausen
499.500 € منزل صفّي متوسط جذاب في موقع سكني هادئ في Augsburg-Lechhausen86165 Augsburg
590.000 € مبنى سكني وتجاري مع مبنى منفصل | موقع متميز في أوغسبورغ مع إمكانات للتطوير86165 Augsburg / Lechhausen
