فرويندنبيرغ-أرداي: شقة تمليك مشرقة ذات تقسيم عملي، وشرفتين وموقف سيارة!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

تقع هذه الشقة المصانة جيدًا المكونة من 3 غرف في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات بُني في عام 1997 ويضم إجمالًا 11 وحدة سكنية.

تتميز العقار بتوزيع مدروس للمساحات على نحو 87 م² تقريبًا من مساحة السكن، وهي مناسبة مثاليًا للعزاب ذوي الحاجة الكبيرة للمساحة، وللأزواج الذين لا يملكون أطفالًا، وللأهل المنفردين مع طفل واحد، أو للعائلات الصغيرة حتى ثلاثة أشخاص.

تقسيم الغرف:
- منطقة المعيشة
- غرفة نوم الوالدين
- غرفة أطفال، قابلة للاستخدام بمرونة كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف
- المطبخ
- المدخل مع غرفة تخزين عملية
- حمام داخلي مع حوض استحمام، ودش منفصل (يجب تجديد الدش)، ومغسلة، ومرحاض

من أبرز مميزات الشقة، بالإضافة إلى الشرفة الكبيرة، شرفة صغيرة إضافية، وكذلك النوافذ البلاستيكية الحديثة مزدوجة الزجاج مع مصاريع رول.

الشقة شاغرة حاليًا، ولذلك يمكن استخدامها خلال وقت قريب.

تمت إزالة ورق الجدران القديم من الجدران مؤخرًا، لذا يُتوقع وجود أعمال معتادة للترقيع وتجديد ورق الجدران.

التجهيزات والمرافق المشتركة:
- غرفة تخزين خاصة في القبو
- منطقة للغسيل والتجفيف في طابق القبو، قابلة للاستخدام بشكل مشترك
- موقف سيارة مخصص وثابت وفقًا لإقرار القسمة
- لا يوجد مصعد

تفاصيل إضافية:
- حصة الملكية المشتركة: 1.076/10.000
- الرسوم الشهرية الحالية للبيت (منذ 01.03.2023): EUR 210,00

الموقع:
توفر فرويندنبيرغ-أرداي موقعًا هادئًا وفي الوقت نفسه مناسبًا من حيث المواصلات مع بنية تحتية جيدة، وهو مثالي للعائلات والعاملين.

خلاصة رأينا:
تمثل هذه الشقة فرصة جذابة للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مساحة سكنية مميزة. كما أنها مثيرة للاهتمام للمستثمرين، إذ تضمن قابليتها العالية للتأجير بفضل حجمها وموقعها الجذاب.

يسعدنا تواصلكم معنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة!

يرجى تفهم أننا، قبل تحديد موعد لمعاينة العقار، نحتاج إلى إثبات ملاءة مالي مناسب من جهة التمويل الخاصة بكم أو من مستشاركم المالي بصيغة مكتوبة.

Location