Fröndenberg-Ardey: Pratik planlı, iki balkonlu ve otopark yerli, pırıl pırıl kat mülkiyeti dairesi!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu bakımlı 3 odalı daire, toplam 11 konut biriminden oluşan ve 1997 yılında inşa edilmiş bir çok aileli binanın 1. üst katında yer almaktadır.

Gayrimenkul, yaklaşık 87 m² kullanım alanı üzerinde iyi düşünülmüş bir oda düzeniyle öne çıkmakta olup, geniş alana ihtiyaç duyan bekarlar, çocuksuz çiftler, bir çocuklu tek ebeveynler veya en fazla üç kişilik küçük aileler için idealdir.

Oda düzeni:
- Oturma alanı
- Ebeveyn yatak odası
- Çocuk odası, esnek olarak ev ofisi veya misafir odası olarak kullanılabilir
- Mutfak
- Pratik bir depo alanına sahip antre
- Küvet, ayrı duş (duşun yenilenmesi gerekmektedir), lavabo ve WC bulunan iç banyo

Dairenin öne çıkan özellikleri, büyük balkona ek olarak ilave küçük bir balkon ile panjurlu modern, çift camlı plastik pencerelerdir.

Daire şu anda boş durumdadır ve bu nedenle yakın gelecekte kullanılabilir.

Duvarlar kısa süre önce eski duvar kağıtlarından arındırılmıştır, bu nedenle olağan bir duvar kağıdı ve renovasyon çalışması beklenmelidir.

Donanım ve ortak tesisler:
- Kendine ait bodrum depo alanı
- Bodrum katında ortak kullanıma açık yıkama ve kurutma alanı
- Kat mülkiyeti sözleşmesine göre sabit tahsis edilmiş PKW park yeri
- Asansör bulunmamaktadır

Diğer detaylar:
- Ortak mülkiyet payı: 1.076/10.000
- Güncel aylık site aidatı (01.03.2023 tarihinden beri): EUR 210,00

Konum:
Fröndenberg-Ardey, iyi altyapıya sahip, sakin ama ulaşım açısından elverişli bir konum sunar; aileler ve çalışanlar için idealdir.

Sonucumuz:
Bu daire, sıra dışı yaşam alanı arayan son kullanıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Aynı zamanda yatırımcılar için de ilgi çekicidir; çünkü cazip büyüklüğü ve konumu sayesinde çok iyi kiralanabilirlik sağlanmaktadır.

Daha fazla bilgi veya bir görüşme randevusu için lütfen bizimle iletişime geçin!

Lütfen, bir gayrimenkul gösterimi için tarih belirlemeden önce, finansman kuruluşunuzdan veya finans danışmanınızdan yazılı formda uygun bir sermaye belgesi talep edeceğimizi anlayışla karşılayın.

Location