| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.161,73 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1997, composto complessivamente da 11 unità.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti ben studiata su circa 87 m² di superficie abitabile ed è ideale per single con elevate esigenze di spazio, coppie senza figli, genitori single con un figlio o famiglie più piccole composte da un massimo di tre persone.
Distribuzione degli ambienti:
- Zona giorno
- Camera da letto matrimoniale
- Cameretta, utilizzabile in modo flessibile come home office o camera degli ospiti
- Cucina
- Disimpegno con pratico ripostiglio
- Bagno interno con vasca, doccia separata (la doccia deve essere rinnovata), lavabo e WC
Oltre all’ampio balcone, un ulteriore balcone più piccolo e le moderne finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle rappresentano i punti di forza dell’appartamento.
L’appartamento è attualmente libero e può quindi essere utilizzato in tempi brevi.
Le pareti sono state recentemente liberate dalle vecchie tappezzerie, pertanto è prevedibile il consueto intervento di tappezzeria e ristrutturazione.
Dotazioni e aree comuni:
- Cantina privata
- Zona lavanderia e asciugatura nel piano interrato, utilizzabile in comune
- Posto auto assegnato in modo permanente secondo la dichiarazione di divisione
- Ascensore non presente
Ulteriori dettagli:
- Quota di comproprietà: 1.076/10.000
- Attuali spese condominiali mensili (dal 01.03.2023): EUR 210,00
Posizione:
Fröndenberg-Ardey offre una posizione tranquilla e al contempo ben collegata, con buone infrastrutture, ideale per famiglie e lavoratori.
La nostra valutazione:
Questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera utilizzarlo personalmente e cerca uno spazio abitativo fuori dall’ordinario. È altrettanto interessante per gli investitori, poiché le dimensioni e la posizione interessanti garantiscono un’ottima affittabilità.
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