شقة تمليك بإطلالة على السد البحري بالقرب من بحر الشمال معروضة للبيع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا والمكوّنة من غرفتين، والواقعة في الطابق العلوي من مجمّع سكني يضم 25 وحدة، مناسبة بشكل مثالي كمسكن للعطلات أو منزل ثانٍ.

المطبخ مجهّز بمطبخ عملي مدمج، وينسجم، شأنه شأن حمّام الدش، بانسجام مع المخطط المدروس للشقة. كما توفر غرفة تخزين واسعة مساحة إضافية قيّمة، وتكمل مفهوم المساحات الوظيفي.

توفر الشرفة المشمسة ذات الموقع الجنوبي الجذاب إطلالة رائعة على السد، وتدعو إلى الاستمتاع بساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.

ومن أبرز المزايا الخاصة للسكان أيضًا مرافق الساونا الخاصة بالمبنى، التي تكمل العرض السكني بطريقة مريحة.

تتضمن الشقة موقفًا للسيارة، كما تتوفر مواقف إضافية للسيارات داخل المجمع.

بفضل موقعها الجذاب بالقرب من بحر الشمال وبالقرب من منتجع الاستحمام وارفيرورت، فضلًا عن المرافق المشتركة، فإن هذه الشقة مناسبة للغاية للإقامات القصيرة وكذلك للاستخدام الدائم.

تم إعداد شهادة احتياج الطاقة للمبنى، ويبلغ احتياج الطاقة النهائي 96,2 كيلوواط ساعة (م²*سنة)، وفئة الكفاءة C، وتدفئة مركزية بالغاز، وسنة تشييد المبنى 1995 (سنة تشييد متوسطة افتراضية).
وارفيرورت هي منطقة هادئة خلابة تابعة لبلدية بوزوم، وتتميز بموقع سكني هادئ للغاية وقريب من الطبيعة. يمكن الوصول إلى السد وكذلك شاطئ بحر الشمال سيرًا على الأقدام، ويدعوان إلى التنزه وجولات ركوب الدراجات وقضاء ساعات مريحة على البحر. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى ملعب الغولف القريب، ويوفر جودة إضافية للترفيه. يقع موقع الاستحمام في وارفيرورت على بُعد نحو 1,8 كم.

يقع منتجع بوزوم العلاجي على بحر الشمال على بُعد نحو 4 كم، ويوفر بنية تحتية جيدة جدًا. يبلغ عدد سكان بوزوم نحو 4.700 نسمة، بالإضافة إلى سكان البلديات المحيطة، وتتوفر فيها محطة قطار ومرافق علاجية شاملة. ومن بينها مسبح حديث لتجارب مياه البحر، وفرص متنوعة للتسوق، وأطباء وصيدليات، والعديد من المطاعم، ومختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية، فضلًا عن ميناء لليخوت والصيد. ويمكن الوصول إلى منطقة بوزومر دايخهاوزن في نحو 2 كم.

تقع هامبورغ على بُعد نحو ساعة ونصف بالسيارة، وهي متصلة جيدًا أيضًا بالمسافرين يوميًا. وبوجه عام، توفر وارفيرورت مزيجًا جذابًا من السكن الهادئ في موقع مباشر على بحر الشمال والقرب من بوزوم.
تبلغ عمولة الوساطة التي يتعين على المشتري دفعها لنا في حال إتمام الشراء 3,57 % من سعر الشراء بما في ذلك 19 % ضريبة القيمة المضافة. أُبرم عقد وساطة خاضع للعمولة بالقيمة نفسها مع البائع. عند إعداد التمويل، يسعدنا تقديم المساعدة دون تكاليف إضافية على المشتري. تستند جميع البيانات حصريًا إلى إفادات البائع، من دون مراجعة من جانب شركتنا. نلفت انتباهكم صراحةً إلى أننا لا نتحمل أي مسؤولية عن القياسات، ويجب التحقق منها في الموقع عند الحاجة. نرجو تفهمكم أننا لا نستطيع تحمل أي مسؤولية عن صحة البيانات. نحتفظ صراحةً بحق الخطأ والتصرف الوسيط.

الموقع