أفضل من Netflix: إطلالة مباشرة على البحر في بيسوم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة في منطقة مستقرة وهادئة بشكل مريح من بوزوم، حيث يمكن إنجاز الكثير سيرًا على الأقدام بسهولة. وبالأخص لكل من يفضل تنظيم حياته اليومية بنشاط، توفر المنطقة مسافات قصيرة وطرقًا مستوية ومزيجًا جيدًا من الاستجمام والخدمات والقرب من الرعاية الطبية.

للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت قريب، مما يتيح شراء الاحتياجات دون عناء كبير. كما أن الموقع عملي من ناحية المأكولات: إذ توجد عدة مطاعم في المحيط القريب، وتدعو إلى تناول غداء عفوي أو قضاء أمسية هادئة خلال الموسم وخارجه.

ومن المزايا الواضحة القرب المباشر من متنزه كوربارك وولفولغارتن، الذي يقع عمليًا على بُعد خطوات، ويوفر مكانًا مثاليًا لجولة قصيرة في الهواء الطلق، أو استراحة على مقعد، أو بداية هادئة لليوم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى بحيرة العائلة بيرلهبوخت، التي تدعو ممشاها وأجواؤها المنعشة المطلة على بحر الشمال إلى التنزه والاستمتاع بفترات قصيرة من الراحة.

تتسم الرعاية الطبية بالراحة: إذ يقع مركز طبي في المنطقة القريبة، ويدعم تنظيم الحياة اليومية بشكل موثوق.

حتى من دون سيارة، تبقى إمكانية التنقل متاحة. إذ يمكن الوصول إلى عدة محطات للحافلات سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل داخل البلدة سهلًا. وللرحلات إلى المنطقة، يمكن الاستفادة جيدًا من الاتصال بشبكة الطرق الإقليمية، كما يمكن الوصول إلى مطار بالسيارة في المنطقة الأوسع المحيطة.

تبدو طبيعة الحي مستقرة إجمالًا وهادئة إلى حد كبير، وهو ما ينعكس أيضًا في المؤشرات المتاحة: فالنسبة المرتفعة نسبيًا للسكان الأكبر سنًا، وصغر حجم الأسر، وارتفاع نسبة المالكين، كلها مؤشرات على بيئة سكنية راسخة ذات بنية أساسية مستقرة.
تقع الشقة في موقع مرغوب للغاية في بوزوم - مباشرة على الواجهة المائية وبجوار متنزه كوربارك. ويمنح القرب من بحر الشمال والسد والمساحات الخضراء المعتنى بها في متنزه كوربارك الموقع جودة سكنية مميزة، ويؤكد الطابع البحري لهذه العقار.

تجمع بوزوم بطريقة ممتعة بين أجواء الساحل وقيمة الترفيه والبنية التحتية المتطورة جيدًا. فالشاطئ وبحر الوادن والميناء والممشى ووسط البلدة تشكل البيئة الحيوية، وتجعل المكان جذابًا بشكل خاص سواء للراغبين في السكن الذاتي أو الباحثين عن مسكن ثانٍ.

تقع الشقة في منطقة مستقرة وهادئة بشكل مريح، حيث يمكن الوصول إلى الكثير سيرًا على الأقدام بسهولة. تتوفر مرافق للتسوق ومطاعم، تقع مرافق الرعاية الطبية وكذلك محطات الحافلات في الجوار القريب، مما يدعم تنظيمًا مريحًا للحياة اليومية.

ومن المزايا الخاصة القرب المباشر من منتزه الاستشفاء Wohlfühlgarten وكذلك من بحيرة العائلة Perlebucht. ويمثل كلا المكانين الاستجمام والحركة والأجواء المميزة التي تجعل Büsum موقعًا محبوبًا إلى هذا الحد.

إجمالًا، يوفر هذا الموقع مزيجًا ناجحًا من البيئة البحرية والمسافات القصيرة وجودة الحياة العالية - مباشرةً على بحر الشمال، وتطبعه نسمات الهواء البحري المنعشة وقيمة استجمام عالية.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 59,91 م²؛ وقد أُخذت اللوجيا المبلطة، التي تبلغ مساحتها حوالي 5,86 م²، في الاعتبار بنسبة جزئية. تقع الشقة في الطابق الثاني عشر ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعدين.

توفر خزائن الملابس المدمجة القابلة للدخول جزئيًا إمكانات عملية للتخزين. وقد فُرشت الأرضيات بالسجاد في الممر والغرف، بينما جُهز المطبخ بأرضية من الفينيل. كما أن اللوجيا مزودة بأرضية من البلاط. وتكمل النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج التجهيزات.

الحمام بحالة جيدة وعملي، ومجهز بدش وغسالة موجودة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الأرضية المصنوعة من رخام Blue Pearl، الذي يتميز بمتانته ومقاومته العالية. ويحتوي المطبخ المدمج المدمج صغير الحجم على أجهزة من علامات تجارية، منها ثلاجة-فريزر، وفرن ميكروويف-شواية، وغسالة أطباق. كما أن صندوق الألياف الضوئية التابع لمرافق المدينة موجود بالفعل في الشقة.

يتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة تعمل بالزيت. وفي الطابق العلوي، تتوفر غرفة غسيل، وغرفة كراسي استلقاء، وغرفة ترفيه، بالإضافة إلى الوصول إلى التراس السطحي. ويكمل العرض قبو للدراجات وموقف سيارات خارجي.

تم تجديد وتجهيز الملكية المشتركة جزئيًا، من بين أمور أخرى في مجال الحماية من الحرائق. والشقة بحالة مجددة وتوفر راحة لطيفة في الحياة اليومية رغم عدم توافر إمكانية وصول خالية من العوائق بشكل كامل.

التكاليف الإضافية
رسوم المبنى: 353,00 يورو شهريًا
بدل حق البناء على أرض الغير: 62,96 يورو شهريًا
تبلغ المدة المتبقية لحق البناء الخاص بالشقة 43 عامًا.
ولإتاحة تصور واقعي لتوزيع الغرف وحمايةً للمالكين، تم تأثيث غرف المعيشة افتراضيًا باستخدام أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي. وتوضح مقترحات التأثيث المصورة هذه كيفية الاستفادة المثلى من مناطق المعيشة الواسعة، كما توفر إلهامًا لتصميمكم الشخصي.
المخططات غير مرسومة بمقياس رسم وبدون إخلاء المسؤولية. تُستخدم حصريًا لتصوّر الشقة. ويُفهم الأثاث الموضح في المخطط على أنه مثال غير ملزم للتجهيز.

إذا كنتم تولون أهمية لموقع جيد ومحيط جذاب، فهذا العرض مثالي لكم.

لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع. عند الاهتمام، يُرجى دائمًا تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

تم إعداد وصف العقار وفقًا لأفضل ما لدينا من علم وضمير. ومع ذلك، لا نتحمل أي ضمان لصحة المعلومات أو اكتمالها.

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم باحتراف? اتصلوا بنا بكل سرور، فنحن متواجدون شخصيًا لخدمتكم من الإثنين إلى الأحد، من الساعة 6.00 إلى 22.00.

الموقع