Mieszkanie własnościowe z widokiem na wał przeciwpowodziowy, na sprzedaż w pobliżu Morza Północnego

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane 2-pokojowe mieszkanie na piętrze budynku mieszkalnego z 25 lokalami idealnie nadaje się jako mieszkanie wakacyjne lub drugi dom.

Kuchnia jest wyposażona w praktyczną zabudowę kuchenną i, podobnie jak łazienka z prysznicem, harmonijnie wpisuje się w przemyślany układ mieszkania. Przestronny schowek zapewnia ponadto cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania i dopełnia funkcjonalną koncepcję pomieszczeń.

Słoneczny balkon o atrakcyjnej południowej ekspozycji oferuje wspaniały widok na wał przeciwpowodziowy i zachęca do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu.

Szczególną atrakcją dla mieszkańców jest również własna sauna, która przyjemnie uzupełnia ofertę mieszkaniową.

Do mieszkania należy miejsce parkingowe dla samochodu, dodatkowe miejsca parkingowe są dostępne na terenie kompleksu.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Morza Północnego i bliskości miejscowości wypoczynkowej Warwerort oraz obiektów wspólnych, to mieszkanie nadaje się doskonale zarówno na krótkie pobyty, jak i do stałego użytkowania.

Dla budynku sporządzono świadectwo zapotrzebowania na energię, końcowe zapotrzebowanie na energię 96,2 kWh (m²*a), klasa efektywności C, centralne ogrzewanie gazowe, rok budowy budynku 1995 (fikcyjny średni rok budowy).
Warwerort jest idylliczną częścią gminy Büsum i wyróżnia się szczególnie spokojnym, bliskim naturze położeniem mieszkalnym. Wał oraz plaża Morza Północnego są w zasięgu spaceru i zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz relaksujących chwil nad morzem. Również pobliskie pole golfowe jest wygodnie dostępne pieszo i oferuje dodatkową wartość wypoczynkową. Miejsce kąpielowe Warwerort znajduje się w odległości około 1,8 km.

Nadmorski kurort leczniczy Büsum leży w odległości ok. 4 km i oferuje bardzo dobrą infrastrukturę. Büsum liczy około 4.700 mieszkańców wraz z okolicznymi gminami, posiada połączenie kolejowe oraz rozbudowane zaplecze kuracyjne. Należą do niego między innymi nowoczesny kompleks basenowy z wodą morską, różnorodne możliwości zakupów, lekarze i apteki, liczne oferty gastronomiczne, różne możliwości sportu i rekreacji, a także port jachtowy i rybacki. Dzielnica Büsumer Deichhausen jest osiągalna w ok. 2 km.

Hamburg leży w odległości około 1½ godziny jazdy samochodem i dlatego jest dobrze skomunikowany także dla osób dojeżdżających. Ogólnie Warwerort oferuje atrakcyjne połączenie spokojnego mieszkania bezpośrednio nad Morzem Północnym i bliskości Büsum.
Prowizja pośrednika należna nam przez kupującego w przypadku zakupu wynosi 3,57 % ceny zakupu, łącznie z 19 % podatku VAT. Umowa pośrednictwa podlegająca prowizji została zawarta na taką samą wysokość ze sprzedającym. Przy sporządzaniu finansowania chętnie pomożemy kupującemu bez dodatkowych kosztów. Wszystkie dane opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych przez sprzedającego, bez sprawdzenia przez naszą firmę. Wyraźnie zwracamy uwagę, że nie przejmujemy odpowiedzialności za wymiary i w razie potrzeby należy je sprawdzić na miejscu. Prosimy o zrozumienie, że nie możemy przejąć odpowiedzialności za ich prawidłowość. Zastrzegamy sobie wyraźnie pomyłki i możliwość wcześniejszej zmiany oferty.

Lokalizacja