Продається квартира у власності з видом на дамбу неподалік Північного моря

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця доглянута 2-кімнатна квартира на верхньому поверсі житлового комплексу, що складається з 25 квартир, ідеально підходить як для відпочинку, так і як друге місце проживання.

Кухня обладнана практичною вбудованою кухнею та, так само як і душова кімната, гармонійно вписується в продумане планування квартири. Простора комора також пропонує цінний додатковий простір для зберігання та доповнює функціональну концепцію приміщень.

Сонячний балкон у привабливому південному напрямку відкриває чудовий вид на дамбу та запрошує насолоджуватися спокійними годинами на свіжому повітрі.

Особливою перевагою для мешканців є власна сауна в будинку, яка приємно доповнює житлову пропозицію.

До квартири належить паркомісце для автомобіля, додаткові місця для паркування доступні на території комплексу.

Завдяки привабливому розташуванню поблизу Північного моря, близькості до курортного містечка Варверорт і спільних об’єктів ця квартира чудово підходить як для короткострокового перебування, так і для постійного проживання.

Для будівлі складено сертифікат енергетичних потреб: кінцева потреба в енергії 96,2 кВт·год (м²*а), клас енергоефективності C, центральне газове опалення, рік будівництва будівлі 1995 (умовний середній рік будівництва).
Варверорт — ідилічний район громади Бюзум, що вирізняється особливо тихим і близьким до природи житловим розташуванням. Дамба та пляж Північного моря знаходяться в пішій доступності й запрошують до прогулянок, велосипедних поїздок і відпочинку біля моря. Розташоване неподалік поле для гольфу також легко доступне пішки та забезпечує додаткові можливості для дозвілля. Місце для купання Варверорт знаходиться приблизно за 1,8 км.

Північноморський курорт Бюзум розташований приблизно за 4 км і має дуже добре розвинену інфраструктуру. У Бюзумі проживає близько 4 700 мешканців, не враховуючи навколишні громади; є залізничне сполучення та численні курортні об’єкти. Серед них — сучасний басейн із морською водою, різноманітні магазини, лікарі й аптеки, численні заклади харчування, різноманітні спортивні та рекреаційні можливості, а також яхтовий і рибальський порт. До району Бюзумер-Дайхгаузен можна дістатися приблизно за 2 км.

Гамбург розташований приблизно за 1½ години їзди автомобілем, тому транспортне сполучення також добре підходить для маятникових працівників. Загалом Варверорт пропонує привабливе поєднання спокійного проживання безпосередньо біля Північного моря та близькості до Бюзума.
Комісія агентства, яку покупець у разі придбання сплачує нам, становить 3,57 % від ціни купівлі, включно з 19 % податок на додану вартість. З продавцем укладено брокерський договір, що передбачає сплату комісійної винагороди в такому самому розмірі. Під час оформлення фінансування ми охоче допоможемо покупцеві без додаткових витрат. Усі дані ґрунтуються виключно на інформації продавця, без перевірки нашою компанією. Ми прямо звертаємо вашу увагу на те, що не несемо відповідальності за розміри, і за потреби їх слід перевірити на місці. Просимо поставитися з розумінням до того, що ми не можемо гарантувати достовірність інформації. Помилки та проміжний продаж прямо застерігаються.

Розташування