منزل ساحر لعائلة واحدة إلى عائلتين مع حديقة كبيرة في موقع مرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سواء كمنزل أجيال واسع، أو للإيجار الجزئي، أو كحل يجمع بين السكن والعمل – هذا المنزل الفردي إلى الثنائي الذي تم تشييده عام 1996 بطريقة البناء الصلب، يَـقنع من خلال توزيع الغرف المدروس، والجوهر الطاقي الجيد، وقطعة أرض واسعة في موقع هادئ على أطراف بلدة Sibbesse.
يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 902 م²، ومسيّجة بالكامل، ويوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 172 م².
وبفضل التقسيم وفق WEG إلى وحدتين منفصلتين، أصبحت إمكانية الاستخدام المرن مُهيأة قانونياً مسبقاً.
يتميز المنزل بجودة بنائه المتينة.
الواجهة معزولة بالكامل، وكذلك السقف والسقف البيني، مما يوفر مناخاً سكنياً مريحاً ومعايير طاقية عصرية.
عبر الباب الرئيسي العصري الذي تم تجديده في عام 2021، تدخلون إلى المدخل مع صعود الدرج.
تتوزع الوحدة السكنية في الطابق الأرضي على ممر واسع يفتح الوصول إلى جميع الغرف.
القلب النابض هو غرفة المعيشة والطعام المغمورة بالضوء، والتي يمكن أن تكتسب جواً دافئاً ومريحاً بشكل خاص بفضل إمكانية توصيل مدفأة.
من هنا تصلون إلى التراس الكبير المشمس، المجهز بمظلة كهربائية ويتيح إطلالة على الحديقة المعتنى بها.
المطبخ المجاور مجهز بمطبخ مدمج عالي الجودة من عام 2015.
تُكمل هذا الطابق غرفة نوم واسعة، وغرفة أخرى (مثالية كغرفة أطفال أو مكتب) بالإضافة إلى حمام نهاري مزود بكل من دش وحوض استحمام.
يمكن الوصول إلى الوحدة السكنية في الطابق العلوي/السطح عبر درج خفيف أنيق من هيكل فولاذي-خشبي.
هذا الطابق يثير الإعجاب بطابعه المزدوج، إذ إن علية السقف مكتملة التهيئة بالكامل وتوفر مساحة إضافية قابلة للاستخدام السكني تبلغ حوالي 25 م² أخرى.
في الطابق العلوي توجد غرفتان محتملتان للأطفال بالإضافة إلى غرفة كبيرة أخرى تُستخدم حالياً كغرفة نوم مع وصول إلى منطقة المزدوجة الطابق (توصيلات المطبخ متوفرة هنا اختيارياً، إذا كان مرغوباً فصل الوحدتين بشكل صارم).
كما يوفّر هنا أيضاً توصيل للمدفأة دفئاً مريحاً اختيارياً.
الحمام هو واحة صغيرة للرفاهية، ومجهز بدش وحوض استحمام جاكوزي.
توجد حالياً قيد التحويل مرحاض ضيوف منفصل ويوفر مجالاً لأفكار التصميم الخاصة بكم. السطح العلوي المُجهز مفروش بالسجاد وهو مناسب بشكل ممتاز كـغرفة هواية، استوديو أو ملاذ مريح.
المنزل ذو قبو كامل ويوفر هنا 99,81 م² إضافية من المساحة العملية القابلة للاستخدام.
إلى جانب غرفة الغسيل وغرفة التدفئة (تدفئة مركزية بالزيت من عام 1996 مع خزانات بلاستيكية)، توفر ثلاثة أقبية منفصلة للتخزين مساحة كبيرة للغاية للمؤن أو الهوايات أو مناطق الورشة.
كما أن الاتصال الرقمي مؤمَّن على أفضل وجه: فإلى جانب تلفزيون الأقمار الصناعية تتوفر DSL وكذلك وصلة ألياف زجاجية حديثة، مما يجعل العقار جذابًا للغاية أيضًا لمستخدمي العمل من المنزل.
تمت صيانة المنطقة الخارجية بعناية وتحسينها خلال السنوات الأخيرة.
في عام 2021 تم تجديد الممر الواسع المؤدي إلى المنزل وكذلك طريق الوصول إليه بالكامل – وهنا يمكن أن تتسع حتى أربع سيارات PKW بكل راحة.
الحديقة مسوّرة بالكامل وتوفر للأطفال وكذلك للحيوانات الأليفة مساحة آمنة للعب.

هل أثار منزل السكن الأنيق هذا اهتمامكم؟
إذن حددوا اليوم موعد معاينة شخصي لكم في الموقع.

الموقع