Arzu edilen bir konumda geniş bahçeli, şirin tek veya iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İster geniş bir nesiller arası aile evi, ister kısmen kiralama amacıyla, isterse yaşam ve çalışma alanlarının kombinasyonu olarak kullanılsın – 1996 yılında masif yapı tarzında inşa edilen bu tek ila iki ailelik ev, Sibbesse’nin huzurlu yerleşim kenarındaki konumunda, düşünülmüş oda dağılımı, enerji verimliliği ve geniş arsasıyla etkileyicidir.
Mülk, tamamen çitle çevrili yaklaşık 902 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve yaklaşık 172 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır.
WEG kapsamında iki ayrı birime bölünmüş olması sayesinde esnek kullanım hukuken önceden hazırlanmıştır.
Ev, sağlam yapı kalitesiyle öne çıkmaktadır.
Cephe, çatı ve ara kat döşemesi tamamen yalıtılmış olup, bu özellikler hoş bir yaşam iklimi ve günümüz enerji standartlarını sağlamaktadır.
2021 yılında yenilenen modern giriş kapısından geçerek antreye ve merdiven boşluğuna ulaşırsınız.
Zemin kattaki konut birimi, tüm odalara erişim sağlayan geniş bir koridora dağılmaktadır.
Merkezi bölüm, şömine bağlantısı sayesinde özellikle sıcak ve huzurlu bir atmosfere kavuşabilecek, bol ışık alan oturma ve yemek odasıdır.
Buradan, elektrikli tente ile donatılmış ve bakımlı bahçeye bakan büyük, güneşli terasa çıkabilirsiniz.
Bitişikteki mutfak, 2015 yılına ait yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmıştır.
Geniş bir yatak odası, ilave bir oda (çocuk odası veya ofis için ideal) ve hem duş hem de küvet bulunan gün ışığı alan banyo bu katı tamamlamaktadır.
Üst kat/çatı katındaki konut birimine çelik-ahşap konstrüksiyondan yapılmış zarif, hafif bir merdivenle ulaşılmaktadır.
Bu kat, çatı katının tamamen dönüştürülmüş olması ve konut amaçlı kullanım için yaklaşık 25 m² ek kullanım alanı sunması sayesinde maisonette karakteriyle etkileyicidir.
Üst katta iki potansiyel çocuk odasının yanı sıra, şu anda maisonette bölümüne erişimli bir yatak odası olarak kullanılan başka bir büyük oda bulunmaktadır (birimlerin kesin olarak ayrılması istenirse burada mutfak bağlantıları isteğe bağlı olarak mevcuttur).
Burada da bir şömine bağlantısı isteğe bağlı olarak sıcak ve rahat bir ortam sağlamaktadır.
Banyo, duş ve jakuzili küvet ile donatılmış küçük bir wellness alanıdır.
Ayrı misafir tuvaleti şu anda tadilat aşamasındadır ve kişisel tasarım fikirleri için alan sunmaktadır. Dönüştürülmüş çatı bölümü halı kaplıdır ve mükemmel şekilde şu amaçla kullanılabilir:Hobi odası, stüdyo veya rahat bir dinlenme alanı.
Ev tamamen bodrumludur ve burada 99,81 m² ek kullanışlı alan sunmaktadır.
Çamaşır odası ve kalorifer dairesinin (1996 yılına ait plastik tanklı merkezi yağ ısıtma sistemi) yanı sıra üç ayrı kiler, erzak, hobiler veya atölye alanları için son derece geniş depolama alanı sağlamaktadır.
Dijital bağlantı konusunda her şey en iyi şekilde düşünülmüştür: Uydu TV'nin yanı sıra DSL ve modern bir fiber optik bağlantı da mevcuttur; bu durum taşınmazı home office kullanıcıları için de son derece cazip kılmaktadır.
Dış alan son yıllarda özenle bakımdan geçirilmiş ve geliştirilmiştir.
2021 yılında geniş giriş yolu ve eve ulaşan yol tamamen yenilenmiştir – burada dört adede kadar otomobil rahatlıkla park edebilir.
Bahçe tamamen çitle çevrilidir ve çocuklar ile evcil hayvanlara oynamaları için güvenli bir alan sunmaktadır.

Bu şık konut ilginizi çekti mi?
Öyleyse bugün yerinde kişisel inceleme randevunuzu ayarlayın.

Konum