Encantadora casa unifamiliar o bifamiliar con gran jardín en una ubicación muy solicitada

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Sobre esta casa

Ya sea como espaciosa vivienda multigeneracional, para alquilar parcialmente o como combinación de vivienda y trabajo, esta casa unifamiliar o bifamiliar construida en 1996 con estructura sólida convence por su bien concebida distribución, su calidad energética y una amplia parcela en una idílica ubicación en las afueras de Sibbesse.
El inmueble se encuentra en una parcela de aproximadamente 902 m², completamente vallada, y ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 172 m².
Gracias a la división conforme a la WEG en dos unidades independientes, el uso flexible ya está preparado legalmente.
La casa destaca por la solidez de su construcción.
La fachada está completamente aislada, al igual que el tejado y el forjado intermedio, lo que garantiza un agradable clima interior y unos estándares energéticos actuales.
A través de la moderna puerta de entrada, renovada en 2021, se accede al recibidor con la escalera.
La unidad residencial de la planta baja se distribuye en un amplio pasillo que da acceso a todas las estancias.
El centro de la vivienda es el luminoso salón-comedor, que puede adquirir un ambiente especialmente acogedor gracias a una conexión para chimenea.
Desde aquí se accede a la gran terraza soleada, equipada con un toldo eléctrico y con vistas al cuidado jardín.
La cocina contigua está equipada con una cocina amueblada de alta calidad del año 2015.
Un amplio dormitorio, otra habitación (ideal como dormitorio infantil u oficina), así como un baño con luz natural, equipado tanto con ducha como con bañera, completan esta planta.
A la unidad residencial de la planta superior/ático se accede mediante una elegante escalera ligera de construcción de acero y madera.
Esta planta impresiona por su carácter dúplex, ya que el ático está completamente acondicionado y ofrece una superficie útil adicional destinada a vivienda de aproximadamente 25 m².
En la planta superior hay dos posibles dormitorios infantiles, así como otra amplia habitación que actualmente se utiliza como dormitorio con acceso a la zona dúplex (aquí hay conexiones para cocina opcionales, en caso de que se desee una separación estricta de las unidades).
También aquí una conexión para chimenea proporciona, opcionalmente, un agradable calor.
El baño es un pequeño oasis de bienestar, equipado con ducha y bañera de hidromasaje.
Actualmente se está reformando un aseo de invitados independiente, que ofrece espacio para ideas de diseño propias. La buhardilla acondicionada está revestida con moqueta y resulta excelente como Sala de hobbies, estudio o acogedor refugio.
La casa cuenta con sótano completo y ofrece aquí otros 99,81 m² de superficie útil práctica.
Además del lavadero y la sala de calefacción (calefacción central de gasóleo de 1996 con depósitos de plástico), tres sótanos de almacenamiento independientes ofrecen un enorme espacio para provisiones, hobbies o zonas de taller.
La conexión digital está perfectamente garantizada: además de televisión por satélite, hay DSL y una moderna conexión de fibra óptica, lo que hace que el inmueble resulte especialmente atractivo también para quienes trabajan desde casa.
La zona exterior ha sido cuidada y mejorada con esmero durante los últimos años.
En 2021 se renovaron por completo la amplia entrada y el acceso a la casa; aquí caben cómodamente hasta cuatro turismos.
El jardín está completamente vallado y ofrece a niños y mascotas un espacio seguro para jugar.

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Ubicación