| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 37 m² |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 280 € |
|---|---|
| Toplam kira | 320 € |
| Satış fiyatı | 79.000 € |
| m² başına fiyat | 2.135,14 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu 2 odalı kat mülkiyetli daire, Langenhagen'deki Ernst-Hugo-Weg üzerinde bulunan çok daireli bir binanın 1. üst katında yer almakta ve yaklaşık 37 m² yaşam alanında kompakt ve kullanışlı bir oda düzeni sunmaktadır. Yeşillik manzaralı özel balkonun yanı sıra satın alma fiyatına dâhil olan garaj ve ilave park yeri özellikle caziptir.
Bakımlı merdiven boşluğundan daireye ulaşılır. İçeri girdiğinizde sizi önce banyo, mutfak ve oturma odasına açılan geniş bir antre karşılar. Ahizesiz konuşma sistemi, bina giriş kapısındaki ziyaretçilerle rahatça iletişim kurmayı sağlar.
Dairenin merkezinde aydınlık ve geniş oturma odası yer alır. Geniş pencere yüzeyleri sayesinde oda ferah bir görünüme sahiptir ve dairenin kompakt boyutuna rağmen rahat bir oturma alanı ile küçük bir yemek köşesi için yeterli yer sunar. Buradan doğrudan, yeşilliklere hoş bir manzara sunan ve özellikle sıcak aylarda yaşam alanını ideal biçimde tamamlayan balkona çıkabilirsiniz.
Yatak odasına da oturma odasından geçilir. Kompakt oda, büyük bir pencereden bol gün ışığı alır ve işlevsel bir yatak odası olarak düzenlenebilir.
Ayrı mutfakta beyaz eşyalar dâhil basit bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Gün ışığı alan banyoda köşe duş, WC ve lavabo vardır. Mevcut pencere sayesinde banyo doğal olarak rahatça havalandırılabilir.
Antre, mutfak ve banyodaki aynı tip fayanslar ile oturma ve yatak odalarındaki açık ahşap görünümlü laminat, uyumlu bir genel görünüm sağlar. Dairede Eylül 2000 tarihli çift camlı PVC pencereler bulunmaktadır. Dairenin ısıtması hâlihazırda elektrikli gece depolamalı sobalarla sağlanmaktadır.
Özel bodrum odası ilave depolama alanı sunar. Ayrıca sakinlerin ortak çamaşırhaneden yararlanma imkânı vardır. Binanın arka tarafında bisikletler için park alanları da bulunmaktadır.
Bu taşınmazın özel bir avantajı geniş park yeri seçenekleridir: Hem özel bir garaj hem de ilave bir otomobil park yeri daireye aittir ve 79.000 € tutarındaki satın alma fiyatına tamamen dâhildir.
Daire hâlihazırda belediyeye kiralanmış olup aylık net kirası 280 €'dur. Garaj ayrıca aylık 30 € karşılığında kiralanmıştır; park yeri ise şu andakiraya verilmiştir. Böylece mevcut aylık net kira geliri toplam 310 € tutarındadır. Son kira artışı yaklaşık dört yıl önce yapıldığından, dairenin kirasının artırılması planlanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
255.550 € yenilenmiş 3 odalı daire 84qm,bodrum,balkon,park yeri 30853 Alt-Langenhagen'da30853 Langenhagen– Langenhagen
258.000 € Modern, şık, yenilenmiş - iki loggia, ankastre mutfak, giyinme odası *komisyonsuz30851 Langenhagen– Langenhagen
599.999 € Özel Loft: Garaj, klima, jakuzi, Langenhagen merkezinde iki çatı terası30853 Langenhagen– Langenhagen
