Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 420 m² |
| Rooms | 20 |
|---|
| Plot area | 259 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 20 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 783.33 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
يقع المنزل متعدد العائلات في منطقة التجديد في مدينة هوف، ويُعد قيمة قائمة متينة داخل المدينة، وهو مناسب بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن رأس المال مع تركيز على عائد مستدام وتطوير منظم.
العقار يوجد حاليًا في مرحلة التأجير والتطوير. عدة وحدات سكنية لم تُؤجَّر بالكامل بعد عمدًا، لتمكين إعادة التأجير بما يتوافق مع السوق وتحسين هيكل الإيجارات. يتم حاليًا تجديد وحدة سكنية، مما يخلق قيمة سكنية إضافية على المدى القصير.
تكمن الرافعة الاقتصادية ليس في إجراءات إنشائية واسعة، بل في:
- أمان التأجير بفضل الموقع المركزي في وسط المدينة.
- هيكلة إيجارات منظمة وإدارة تشغيلية نشطة.
- عرض واضح وشفاف للعوائد
تم تحديد سعر الشراء عمدًا بما يتوافق مع الحالة الحالية الفعلية، ويمنح المستثمرين سيناريو قيمة مضافة جذابًا دون مخاطر مشروع إنشائي. عند اكتمال التأجير وتحديد الإيجارات بما يتوافق مع السوق، يمكن تحقيق زيادة كبيرة في العائد والقيمة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
