Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 420 m² |
| Rooms | 20 |
|---|
| Plot area | 259 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 20 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 783.33 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
El edificio de viviendas multifamiliares situado en la zona de rehabilitación de la ciudad de Hof representa un sólido activo inmobiliario existente en el centro urbano y es especialmente adecuado para inversores con un enfoque en una rentabilidad sostenible y un desarrollo estructurado.
Actualmente, el inmueble se encuentra en una fase de alquiler y desarrollo. Varias unidades residenciales aún no están completamente alquiladas deliberadamente, con el fin de posibilitar un nuevo alquiler acorde con el mercado y una optimización de la estructura de alquileres. Actualmente se está renovando una unidad residencial, lo que permitirá crear a corto plazo un valor residencial adicional.
La palanca económica no reside en amplias medidas constructivas, sino en:
- Seguridad del alquiler gracias a la ubicación céntrica en el centro urbano.
- Estructuración clara de los alquileres y gestión activa.
- Presentación clara y transparente de los ingresos
El precio de compra se ha ajustado deliberadamente al estado ACTUAL y ofrece a los inversores un atractivo escenario de Value-Add sin riesgo de proyecto constructivo. Con el alquiler completo y una fijación de las rentas acorde con el mercado, es posible lograr un incremento significativo de los ingresos y del valor.
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