Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 420 m² |
| Rooms | 20 |
|---|
| Plot area | 259 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 20 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 783.33 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Многоквартирный дом, расположенный в зоне санации города Хоф, представляет собой надёжный объект недвижимости в центральной части города и особенно подходит для инвесторов, ориентированных на устойчивую доходность и структурированное развитие.
В настоящее время объект находится на этапе сдачи в аренду и развития. Несколько жилых помещений намеренно ещё не сданы полностью, чтобы обеспечить соответствующую рынку повторную сдачу в аренду и оптимизацию структуры арендных платежей. В настоящее время один жилой блок ремонтируется, что в краткосрочной перспективе повысит его жилищную ценность.
Экономический потенциал заключается не в масштабных строительных мероприятиях, а в следующем:
- Надёжность сдачи в аренду благодаря центральному расположению в центре города.
- Структурированной организации аренды и активном управлении.
- Чёткой и прозрачной демонстрации доходности
Цена покупки сознательно ориентирована на текущее фактическое состояние объекта и открывает инвесторам привлекательный сценарий Value-Add без строительных проектных рисков. При полной сдаче в аренду и установлении рыночной арендной платы возможно значительное увеличение доходности и стоимости.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
