Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 420 m² |
| Rooms | 20 |
|---|
| Plot area | 259 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 20 |
| Bathrooms | 6 |
| Purchase price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 783.33 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Budynek wielorodzinny położony na obszarze rewitalizacji miasta Hof stanowi solidny istniejący zasób nieruchomości w centrum miasta i jest szczególnie odpowiedni dla inwestorów kapitałowych koncentrujących się na trwałej stopie zwrotu i uporządkowanym rozwoju.
Nieruchomość znajduje się obecnie w fazie wynajmu i rozwoju. Kilka lokali mieszkalnych celowo nie jest jeszcze w pełni wynajętych, aby umożliwić wynajem na warunkach rynkowych oraz optymalizację struktury czynszów. Jeden lokal mieszkalny jest obecnie remontowany, co w krótkim terminie zwiększy jego wartość użytkową.
Dźwignia ekonomiczna nie polega na szeroko zakrojonych pracach budowlanych, lecz na:
- Bezpieczeństwie wynajmu dzięki centralnej lokalizacji w centrum miasta.
- Uporządkowanej strukturze najmu i aktywnym zarządzaniu.
- Jasnej i przejrzystej prezentacji przychodów
Cena zakupu została świadomie dostosowana do aktualnego stanu IST i oferuje inwestorom atrakcyjny scenariusz Value-Add bez ryzyka związanego z projektem budowlanym. Przy pełnym wynajmie i ustaleniu czynszów na poziomie rynkowym możliwy jest znaczący wzrost przychodów i wartości.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
