شقة تمليك عصرية – استثمار رأسمالي جذاب أو منزل مريح للشعور بالراحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072492

تجمع هذه الشقة المعتنى بها الواقعة في الطابق العلوي، في منطقة سكنية هادئة من لانتال-غوسفلدن، بين السكن العصري وأجواء المعيشة الممتعة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. سواء كاستثمار رأسمالي مستقر أو كمنزل مستقبلي – تقنع هذه العقار بفضل تجديدها، وتقسيم غرفها المدروس، وموقعها الجذاب في لانتال المحبوبة.

تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به، يعود بناؤه إلى عام 1976 ويضم خمس وحدات سكنية فقط. على مساحة سكنية تبلغ نحو 40 م²، ينتظركم مخطط مثالي يستغل المساحة المتاحة على النحو الأمثل. تشكل غرفة المعيشة والطعام المضيئة مع المطبخ المركب المدمج محور الشقة، وتوفر بفضل التصميم المفتوح أجواء معيشية ودودة ومرحبة.

توفر غرفة نوم مريحة مساحة كافية للاسترخاء، وتضمن مكاناً مناسباً للراحة والخصوصية. ويكمل الحمام العصري المزود بدُش راحة السكن، كما يبدو، شأنه شأن الشقة بأكملها، في حالة معتنى بها وعصرية. كما توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة إضافية للتخزين وتساعد على الحفاظ على النظام في الحياة اليومية.

بالإضافة إلى ذلك، تتبع الشقة غرفة تخزين أخرى في الطابق الأرضي، وتوفر مساحة كافية للأغراض الموسمية أو الأدوات المنزلية. كما يكمل العرض الجذاب موقف سيارات خاص يقع مباشرة بجانب المنزل.

في عام 2025، خضعت الشقة لتجديد وتحديث شاملين. ولذلك فهي تتميز بحالة ممتازة من العناية وتلبي متطلبات السكن العصري.

تُعد هذه العقار أيضاً مثيراً للاهتمام للغاية للمستثمرين: فالشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ أبريل 2026، وتحقق حالياً إيجاراً شهرياً صافياً قدره 500 €. وبذلك تستفيدون مباشرة من إيرادات إيجارية منتظمة وقابلة للتخطيط. وفي الوقت نفسه، يوفر حجم الشقة المدمج شروطاً مثالية للاستخدام الشخصي لاحقاً من قبل العزاب أو الأزواج.

يجمع الموقع القريب من الطبيعة في لانتال-غوسفلدن بين السكن الهادئ وسهولة الوصول الجيدة إلى مدينة ماربورغ الجامعية. ويمكن الوصول سريعاً إلى مرافق التسوق والأنشطة الترفيهية والمرافق المهمة للاحتياجات اليومية، مما يجعل الموقع جذاباً على المدى الطويل.

سواء كمدخل إلى الاستثمار العقاري أو كمنزل مستقبلي – تقنع هذه الشقة العلوية المجددة بفضل مجتمع مالكيها المحدود، وتجهيزاتها المعتنى بها، وموقعها آفاق طويلة الأمد.

فرصة جذابة لكل من يبحث عن شقة تمليك مُعتنى بها في موقع هادئ، مع إيرادات إيجارية فورية وإمكانات مستدامة لزيادة القيمة.

الموقع