| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 40 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
|---|
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.475,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072492
Este cuidado apartamento abuhardillado, situado en una zona residencial tranquila de Lahntal-Goßfelden, combina una vivienda moderna, un agradable ambiente residencial y diversas posibilidades de uso. Ya sea como inversión sólida o como futuro hogar, el inmueble convence por su renovación, una distribución bien pensada y su atractiva ubicación en el popular valle del Lahn.
El apartamento se encuentra en la última planta de un cuidado edificio residencial plurifamiliar construido en 1976, con tan solo cinco viviendas. En aproximadamente 40 m² de superficie habitable le espera una distribución óptima que aprovecha idealmente el espacio disponible. El luminoso salón-comedor con cocina empotrada integrada constituye el centro del apartamento y, gracias a su diseño abierto, crea un ambiente residencial agradable y acogedor.
Un acogedor dormitorio ofrece espacio suficiente para relajarse y proporciona un agradable refugio. El moderno cuarto de baño con ducha complementa el confort residencial y, al igual que todo el apartamento, se presenta en un estado cuidado y contemporáneo. Un práctico trastero dentro del apartamento ofrece espacio de almacenamiento adicional y garantiza el orden en el día a día.
Además, el apartamento incluye otro trastero en la planta baja, que ofrece espacio suficiente para objetos de temporada o utensilios domésticos. Una plaza de aparcamiento privada justo junto al edificio completa cómodamente esta atractiva oferta.
En 2025, el apartamento fue renovado y modernizado ampliamente. Por ello, se presenta en un estado extremadamente cuidado y cumple las exigencias de una vivienda contemporánea.
Este inmueble también resulta sumamente interesante para inversores: el apartamento está alquilado de forma fiable desde abril de 2026 y actualmente genera un alquiler mensual neto de 500 €. De este modo, se beneficia inmediatamente de ingresos por alquiler regulares y previsibles. Al mismo tiempo, el compacto tamaño de la vivienda ofrece condiciones ideales para un uso propio posterior por parte de solteros o parejas.
La ubicación cercana a la naturaleza de Lahntal-Goßfelden combina una vida tranquila con una buena accesibilidad a la ciudad universitaria de Marburg. Las posibilidades de compra, las ofertas de ocio y los servicios importantes para las necesidades cotidianas se encuentran rápidamente accesibles y hacen que la ubicación siga siendo atractiva a largo plazo.
Ya sea como iniciación en la inversión inmobiliaria o como futuro hogar propio, este apartamento abuhardillado modernizado convence por su comunidad de propietarios manejable, su equipamiento cuidado y superspectiva a largo plazo.
Una oportunidad atractiva para quienes buscan un piso en propiedad bien cuidado, en una ubicación tranquila, con ingresos inmediatos por alquiler y un potencial de valor sostenible.
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245.000 € Amplio piso de 3 habitaciones en planta baja con terraza en el valle del Lahn35094 Lahntal
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