| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 40 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 40 m² |
|---|
| Cena zakupu | 139.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 475,00 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072492
To zadbane mieszkanie na poddaszu, położone w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Lahntal-Goßfelden, łączy nowoczesne warunki mieszkaniowe, przyjemną atmosferę oraz różnorodne możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jako solidna inwestycja kapitałowa, czy przyszły dom – nieruchomość przekonuje przeprowadzonym remontem, przemyślanym układem pomieszczeń i atrakcyjną lokalizacją w popularnej dolinie Lahn.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu zadbanego budynku wielorodzinnego z 1976 roku, obejmującego zaledwie pięć lokali mieszkalnych. Na około 40 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa optymalnie rozplanowany układ, który idealnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Jasny salon z jadalnią i zintegrowanym aneksem kuchennym stanowi centrum mieszkania i dzięki otwartej aranżacji tworzy przyjazną i zachęcającą atmosferę.
Przytulna sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku i zapewnia komfortową przestrzeń odosobnienia. Nowocześnie zaprojektowana łazienka z prysznicem uzupełnia komfort mieszkania i, podobnie jak całe mieszkanie, prezentuje się w zadbanym i współczesnym stanie. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i pomaga utrzymać porządek na co dzień.
Do mieszkania należy ponadto kolejne pomieszczenie gospodarcze na parterze, oferujące wystarczająco dużo miejsca na przedmioty sezonowe lub sprzęty gospodarstwa domowego. Własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu w komfortowy sposób dopełnia atrakcyjną ofertę.
W 2025 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i zmodernizowane. Dzięki temu prezentuje się w wyjątkowo zadbanym stanie i spełnia wymagania nowoczesnego mieszkania.
Nieruchomość jest również niezwykle interesująca dla inwestorów: mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od kwietnia 2026 roku i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 500 €. Dzięki temu od razu korzystają Państwo z regularnych i przewidywalnych przychodów z najmu. Jednocześnie kompaktowy metraż mieszkania stwarza idealne warunki do późniejszego zamieszkania przez singla lub parę.
Położenie Lahntal-Goßfelden blisko natury łączy spokojne mieszkanie z dobrą dostępnością uniwersyteckiego miasta Marburg. Sklepy, oferta rekreacyjna oraz ważne obiekty codziennego użytku są szybko osiągalne, co sprawia, że lokalizacja pozostaje atrakcyjna na stałe.
Niezależnie od tego, czy jako wejście w inwestowanie w nieruchomości, czy przyszły własny dom – to zmodernizowane mieszkanie na poddaszu przekonuje niewielką wspólnotą właścicieli, zadbanym wyposażeniem i swojądługoterminowa perspektywa.
Atrakcyjna okazja dla wszystkich, którzy szukają zadbanego mieszkania własnościowego w spokojnej lokalizacji, z natychmiastowymi dochodami z wynajmu i trwałym potencjałem wzrostu wartości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
245.000 € Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na parterze z tarasem w dolinie Lahn35094 Lahntal
139.000 € Mieszkanie własnościowe – atrakcyjna inwestycja kapitałowa z perspektywą lub idealny dom zapewniający komfort35094 Lahntal
150.000 € ++ KRAG Immobilien ++ SPRZEDANE ++ SPRZEDANE ++ z pewnością ++ jak prawie zawsze z planem i po planie ++35094 Lahntal
