| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 40 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 139.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.475,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072492
Lahntal-Goßfelden’in sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu bakımlı çatı katı dairesi, modern yaşamı, hoş bir yaşam atmosferini ve çok yönlü kullanım olanaklarını bir araya getiriyor. İster sağlam bir yatırım ister gelecekteki eviniz olarak kullanın – gayrimenkul, yenilenmesi, iyi düşünülmüş oda planı ve popüler Lahntal’daki cazip konumuyla etkileyicidir.
Daire, yalnızca beş konut birimine sahip, 1976 yapımı bakımlı bir apartman binasının çatı katında yer almaktadır. Yaklaşık 40 m² yaşam alanında, mevcut alanı ideal şekilde kullanan optimum planlanmış bir yerleşim sizi bekliyor. Entegre ankastre mutfaklı aydınlık oturma ve yemek odası, dairenin merkezini oluşturur ve açık tasarımı sayesinde samimi ve davetkâr bir yaşam atmosferi yaratır.
Rahat bir yatak odası dinlenmek için yeterli alan sunar ve hoş bir inziva alanı sağlar. Modern tasarımlı duş banyosu yaşam konforunu tamamlar ve tüm daire gibi bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulur. Dairenin içindeki kullanışlı depo odası ek depolama alanı sağlar ve günlük yaşamda düzen oluşturur.
Bunun yanı sıra daireye zemin katta bulunan başka bir depo odası da dahildir; bu alan mevsimlik eşyalar veya ev gereçleri için yeterli yer sunar. Doğrudan binanın yanında bulunan özel araç park yeri, cazip genel teklifi konforlu bir şekilde tamamlar.
Daire 2025 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Bu sayede son derece bakımlı bir durumda olup çağdaş yaşam beklentilerini karşılamaktadır.
Bu gayrimenkul yatırımcılar için de son derece ilgi çekicidir: Daire Nisan 2026’dan beri güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup şu anda aylık 500 € net kira geliri elde etmektedir. Böylece düzenli ve öngörülebilir kira gelirlerinden hemen yararlanırsınız. Aynı zamanda dairenin kompakt büyüklüğü, ileride bekârlar veya çiftler tarafından kendi kullanımı için ideal koşullar sunar.
Lahntal-Goßfelden’in doğayla iç içe konumu, sakin yaşamı üniversite şehri Marburg’a iyi ulaşım imkânıyla birleştirir. Alışveriş olanakları, boş zaman etkinlikleri ve günlük ihtiyaçlar için önemli tesislere hızlıca ulaşılabilir; bu da konumu uzun vadede cazip kılar.
İster gayrimenkul yatırımına giriş ister gelecekteki kendi eviniz olarak kullanın – bu modernize edilmiş çatı katı dairesi, sınırlı sayıdaki kat maliklerinden oluşan topluluğu, bakımlı donanımı ve uzun vadeli perspektif.
Hemen kira geliri ve sürdürülebilir değer potansiyeli sunan, sakin bir konumda bakımlı bir kat mülkiyetli daire arayan herkes için cazip bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
245.000 € Lahntal'da teraslı, geniş 3 odalı zemin kat daire35094 Lahntal
150.000 € ++ KRAG Immobilien ++ SATILDI ++ SATILDI ++ güvenle ++ neredeyse her zamanki gibi ve planlandığı gibi ++35094 Lahntal
