| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 40 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 40 m² |
|---|
| Цена покупки | 139.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 475,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072492
Эта ухоженная мансардная квартира в тихом жилом районе Ланталь-Госсфельден сочетает современное проживание, приятную атмосферу и разнообразные возможности использования. Будь то надёжное капиталовложение или будущий дом – объект привлекает своей реновацией, продуманной планировкой и привлекательным расположением в популярном Лантале.
Квартира расположена на мансардном этаже ухоженного многоквартирного дома 1976 года постройки, всего с пятью жилыми единицами. На площади около 40 м² вас ожидает оптимально спланированная квартира, идеально использующая имеющееся пространство. Светлая гостиная и столовая со встроенной кухней образует центр квартиры и благодаря открытой планировке создаёт дружелюбную и располагающую атмосферу.
Уютная спальня предлагает достаточно места для отдыха и обеспечивает приятное уединение. Современно оформленная душевая дополняет комфорт проживания и, как и вся квартира, находится в ухоженном и современном состоянии. Практичная кладовая внутри квартиры создаёт дополнительное место для хранения и помогает поддерживать порядок в повседневной жизни.
Кроме того, квартире принадлежит ещё одна кладовая на первом этаже, предоставляющая достаточно места для сезонных вещей или хозяйственных принадлежностей. Собственное парковочное место непосредственно у дома удобно завершает привлекательное предложение.
В 2025 году квартира была полностью отремонтирована и модернизирована. Благодаря этому она находится в исключительно ухоженном состоянии и соответствует требованиям современного проживания.
Для инвесторов этот объект также представляет большой интерес: квартира надёжно сдана в аренду с апреля 2026 года, текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 500 €. Таким образом, вы сразу получаете регулярный и планируемый доход от аренды. Одновременно компактная площадь квартиры создаёт идеальные условия для последующего собственного использования одинокими жильцами или парами.
Природное расположение Ланталь-Госсфельдена сочетает спокойную жизнь с хорошей доступностью университетского города Марбург. Возможности для покупок, досуга и важные объекты повседневной инфраструктуры находятся в быстром доступе, что делает это место постоянно привлекательным.
Будь то начало инвестирования в недвижимость или будущий собственный дом – эта модернизированная мансардная квартира привлекает своей небольшой общностью собственников, ухоженной отделкой и своей долгосрочная перспектива.
Привлекательная возможность для всех, кто ищет ухоженную квартиру в собственности в тихом месте с немедленным доходом от аренды и устойчивым потенциалом роста стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
245.000 € Просторная 3-комнатная квартира на первом этаже с террасой в долине Лана35094 Lahntal
150.000 € ++ KRAG Immobilien ++ ПРОДАНО ++ ПРОДАНО ++ с уверенностью ++ как почти всегда по плану и согласно плану ++35094 Lahntal
