منزل عائلي واحد في موقع هادئ، مع قطعة أرض كبيرة وإمكانات كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص مع حديقة كبيرة، ويبحث في الوقت نفسه بوعي عن عقار يتمتع بإمكانات تطوير، فعليه إلقاء نظرة فاحصة على هذا العرض. في تروين تنتظركم فيلا عائلية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 790 م²، تقع في منطقة سكنية هادئة يغلب عليها طابع المنازل العائلية. وهنا تجد العائلات الشابة والأزواج أساسًا مثيرًا للاهتمام لإنشاء منزل طويل الأمد وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

يضم المنزل السكني المشيد نحو عام 1930 حاليًا مساحة سكنية تبلغ حوالي 61,72 م² موزعة على طابقين. يوجد في الطابق الأرضي ممر وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وحمام. أما الطابق العلوي فيوفر غرفة نوم وغرفة أطفال وممرًا. وتجدر الإشارة إلى أن الغرف في الطابق العلوي تقع بالكامل تحت ارتفاع سقف يبلغ 2,00 م بسبب الارتفاع الحالي للأسقف. وتُعد المساحة السكنية الحالية محدودة نسبيًا بالنسبة لعائلة، إلا أن ذلك يمثل في الوقت نفسه الإمكانات الخاصة لهذا العقار.

إذ توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كبيرة للتطوير. يشغل المنزل القائم مساحة صغيرة نسبيًا، ولذلك يتاح جزء كبير من الأرض كحديقة ومساحة مفتوحة. ويُعد إنشاء ملحق واسع خيارًا مناسبًا جدًا هنا، ويمكنه مستقبلًا توسيع المنزل بمساحة سكنية إضافية. ومن الأفكار الممكنة إنشاء منطقة معيشة وطعام أكبر، أو غرف أطفال أو غرف عمل إضافية، أو ربط عصري بين منطقة المعيشة والحديقة. كما يمكن تنفيذ التصميم الفردي للمرافق الخارجية، مع شرفة ومنطقة لعب وحديقة واسعة، بصورة ممتازة على قطعة الأرض. وينبغي التنسيق مسبقًا مع هيئة البناء المختصة بشأن التوسعة المحددة المسموح بها وفقًا لقوانين البناء.

وقد نُفذت بالفعل تدابير مختلفة في المبنى القائم. جُددت التمديدات الكهربائية في تسعينيات القرن الماضي، بينما تعود النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج إلى نحو عام 2000. وأُعيد تغطية السقف عام 2010، بما في ذلك الصفائح ومزاريب السقف وأنابيب تصريف المياه. ويتم التدفئة حاليًا بواسطة مشعات كهربائية منفردة؛ كما أن وصلة الغاز ممتدة بالفعل حتى المنزل. ويوفر موقد يعمل بالحطب في غرفة الطعام أجواءً مريحة إضافية.

ويكتمل العقار بمبنى ملحق يضم مرآبًا صغيرًا وغرفة أدوات أو سقيفة ومساحة تخزين إضافية موزعة على طابقين. ولذلك فإن هذا المنزل لا يُعد منزلًا عائليًا مكتملًا بقدر ما يمثل قاعدة مثيرة لـالمشترون الذين يرغبون في إنشاء منزل عائلي مستقبلي على قطعة أرض واسعة.

يسرّنا أن نرسل إليكم عند اهتمامكم ملف العرض الكامل، بما في ذلك جميع الصور والوثائق ذات الصلة، بالإضافة إلى جولة افتراضية بزاوية 360 درجة. يُرجى تقديم طلبكم، ويفضل عبر نموذج الاتصال أو البريد الإلكتروني.

الموقع