Dom jednorodzinny w spokojnej lokalizacji, z dużą działką i dużym potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Jeśli ktoś chce spełnić marzenie o własnym domu z dużym ogrodem, a jednocześnie świadomie szuka nieruchomości z potencjałem rozbudowy, powinien bliżej przyjrzeć się tej ofercie. W Treuen czeka na Państwa dom jednorodzinny na przestronnej działce o powierzchni 790 m², położony w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, zdominowanej przez domy jednorodzinne. Młode rodziny i pary znajdą tu interesującą podstawę do stworzenia w dłuższej perspektywie domu całkowicie zgodnego z własnymi wyobrażeniami.

Wybudowany około 1930 roku budynek mieszkalny dysponuje obecnie około 61,72 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajdują się korytarz, salon, jadalnia, kuchnia i łazienka. Na piętrze znajduje się sypialnia, pokój dziecięcy i korytarz. Należy zwrócić uwagę, że pomieszczenia na piętrze ze względu na istniejącą wysokość sufitów w całości mają wysokość poniżej 2,00 m. Obecna powierzchnia mieszkalna jest zatem odpowiednio ograniczona dla rodziny – właśnie w tym tkwi jednak jednocześnie szczególny potencjał tej nieruchomości.

Przestronna działka oferuje bowiem dużo miejsca na dalszy rozwój. Istniejący budynek mieszkalny zajmuje stosunkowo niewielką powierzchnię, dzięki czemu duża część działki pozostaje do dyspozycji jako ogród i teren otwarty. Bardzo dobrze sprawdziłaby się tu przestronna dobudówka, która w przyszłości mogłaby powiększyć dom o dodatkową powierzchnię mieszkalną. Można sobie wyobrazić na przykład większą część dzienną z salonem i jadalnią, dodatkowe pokoje dziecięce lub gabinety albo nowoczesne połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Również indywidualne zagospodarowanie terenów zewnętrznych z tarasem, miejscem do zabawy i przestronnym ogrodem można na tej działce doskonale zrealizować. To, jaka konkretna rozbudowa jest możliwa pod względem prawa budowlanego, należy wcześniej uzgodnić z właściwym urzędem budowlanym.

W istniejącym budynku przeprowadzono już również różne prace. Instalacja elektryczna została wymieniona w latach 90., a okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami pochodzą z około 2000 roku. Dach został ponownie pokryty w 2010 roku, łącznie z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi. Obecnie ogrzewanie zapewniają pojedyncze grzejniki elektryczne; przyłącze gazowe znajduje się już przy domu. Piec kominkowy w jadalni zapewnia dodatkowo przytulną atmosferę.

Nieruchomość uzupełnia budynek gospodarczy z małym garażem, pomieszczeniem na sprzęt lub szopą oraz dodatkową powierzchnią magazynową na dwóch kondygnacjach. Dom ten należy zatem postrzegać nie tyle jako gotowy dom rodzinny, ile raczej jako interesującą bazę dla Kupujący, którzy chcą stworzyć swój przyszły rodzinny dom na przestronnej działce.

Z przyjemnością prześlemy Państwu na życzenie pełną prezentację nieruchomości wraz z kompletem materiałów zdjęciowych, istotnymi dokumentami oraz wirtualnym spacerem 360 stopni. Prosimy o kierowanie zapytań w miarę możliwości za pośrednictwem formularza kontaktowego lub poczty elektronicznej.

Lokalizacja