| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 790 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 69.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.126,05 €/m² |
| Commissie | 3.570€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie de droom van een eigen huis met een grote tuin wil verwezenlijken en daarbij bewust op zoek is naar een woning met ontwikkelingspotentieel, moet dit aanbod nader bekijken. In Treuen wacht u een eengezinswoning op een royaal perceel van 790 m², gelegen in een rustige woonwijk die wordt gekenmerkt door eengezinswoningen. Jonge gezinnen en stellen vinden hier een interessante basis om op lange termijn een thuis naar eigen wensen te creëren.
De omstreeks 1930 gebouwde woning beschikt momenteel over circa 61,72 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. De bovenverdieping biedt een slaapkamer, een kinderkamer en een hal. Houd er rekening mee dat de ruimtes op de bovenverdieping vanwege de aanwezige plafondhoogte volledig lager zijn dan 2,00 m. De huidige woonoppervlakte is voor een gezin dienovereenkomstig overzichtelijk – juist daarin ligt echter tegelijkertijd het bijzondere potentieel van deze woning.
Het royale perceel biedt namelijk veel ruimte voor verdere ontwikkeling. De bestaande woning neemt relatief weinig ruimte in beslag, waardoor een groot deel van het perceel als tuin- en buitenruimte beschikbaar is. Een ruime aanbouw leent zich hier uitstekend voor en zou het huis op termijn kunnen uitbreiden met extra woonruimte. Denkbaar zijn bijvoorbeeld een grotere woon- en eetruimte, extra kinder- of werkkamers of een moderne verbinding tussen woonruimte en tuin. Ook de individuele inrichting van de buitenruimte met terras, speelplek en ruime tuin kan op het perceel uitstekend worden gerealiseerd. Welke concrete uitbreiding bouwrechtelijk mogelijk is, moet vooraf met de bevoegde bouwautoriteit worden afgestemd.
Ook aan het bestaande gebouw zijn al diverse maatregelen uitgevoerd. De elektrische installatie werd in de jaren 1990 vernieuwd, de kunststoframen met dubbele beglazing stammen ongeveer uit het jaar 2000. Het dak werd in 2010 opnieuw bedekt, inclusief loodslabben, dakgoten en regenpijpen. Momenteel wordt verwarmd met afzonderlijke elektrische radiatoren; een gasaansluiting ligt al tot aan het huis. Een houtkachel in de eetkamer zorgt bovendien voor een gezellige sfeer.
Het geheel wordt aangevuld door een bijgebouw met een kleine garage, bergingsruimte respectievelijk schuur en extra opslagruimte over twee verdiepingen. Dit huis is daarmee minder een kant-en-klare gezinswoning, maar veeleer een spannende basis voor Kopers die op een ruim perceel hun toekomstige gezinswoning willen realiseren.
Graag sturen wij u bij interesse de volledige verkoopbrochure inclusief compleet beeldmateriaal, relevante documenten en een 360-gradentour toe. Dien uw aanvraag bij voorkeur in via het contactformulier of per e-mail.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
180.000 € Ruimte voor nieuwe levensplannen08233 Treuen
290.000 € Zeer goed onderhouden woon- en bedrijfspand nabij het centrum van Treuen08233 Treuen– Treuen
199.000 € Eengezinswoning op het platteland met groot perceel in Treuen08233 Treuen
