| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 448 m² |
| غرفة | 13 |
|---|
| مساحة الأرض | 4342 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 236 m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتيح هذا الفناء الزراعي المحمي كمعلم تاريخي في حي لويبولدسدورف التابع لبلدية ترُوستاو للمستثمرين فرصة نادرة للاستثمار في عقار تاريخي ذي إمكانات متنوعة لتحقيق الإيرادات. ويوفر الموقع الجذاب سياحياً في فيشتلغيبرغه، مع مسارات المشي وركوب الدراجات وملعب غولف ومطار، ظروفاً مثالية للاستخدام السكني والتجاري وقضاء العطلات بشكل متكامل.
حصل «قصر هامَر» المذكور لأول مرة عام 1395 على مظهره الحالي في القرن التاسع عشر. توجد في الطابق الأرضي وحدة تجارية واسعة، استُخدمت مؤخراً كمطعم، وتشمل مساحات كافية لوقوف السيارات وإمكانية إنشاء حديقة بيرة. وفي الطوابق العليا تتوفر أربع وحدات سكنية عالية الجودة تتمتع بسحر تاريخي.
يتيح هيكل الوحدات القائم، إلى جانب التقسيم المنجز بالفعل إلى ملكية أجزاء، مفاهيم استخدام مرنة: التأجير طويل الأجل، شقق العطلات، الشقق المخدّمة أو البيع الفردي. كما تتيح الأرض الواسعة مع المباني الملحقة والإسطبلات والمرائب إمكانات تطوير إضافية.
تم تجديد العقار بصورة مستمرة وعلى نحو احترافي، ولذلك فقد أُنجزت بالفعل استثمارات أساسية كبيرة:
- 2003: استبدال معظم النوافذ
- 2006: تركيب نظام تدفئة بالحطب المقطّع
- 2010: تجديد الواجهة
- 2018: التحول إلى نظام تدفئة حديث يعمل بحبيبات الخشب
يسرّنا أن نوضح لكم أثناء المعاينة سيناريوهات الاستخدام وآفاق العائد المحددة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
