| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 448 m² |
| Oda | 13 |
|---|
| Arsa alanı | 4342 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 236 m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTröstau'nun Leupoldsdorf semtinde bulunan bu tescilli tarihi çiftlik, yatırımcılara çeşitli gelir olanaklarına sahip tarihi bir gayrimenkule yatırım yapmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Yürüyüş ve bisiklet yolları, golf sahası ve havaalanı bulunan, turizm açısından cazip Fichtelgebirge bölgesindeki konum; konut, ticari ve tatil amaçlı kullanımların bir arada gerçekleştirilmesi için ideal koşullar sağlamaktadır.
İlk kez 1395 yılında adı geçen “Hammerschloss”, bugünkü görünümünü 19. yüzyılda kazanmıştır. Zemin katta, en son restoran olarak kullanılan, yeterli otopark alanına ve bira bahçesi seçeneğine sahip geniş bir ticari birim bulunmaktadır. Üst katlarda tarihi cazibeye sahip dört yüksek kaliteli konut birimi yer almaktadır.
Mevcut birim yapısı ve bölümsel mülkiyete daha önce gerçekleştirilmiş olan ayırma işlemi, esnek kullanım konseptlerine olanak sağlamaktadır: sürekli kiralama, tatil daireleri, servisli daireler veya münferit satış. Ek binalar, ahırlar ve garajların bulunduğu geniş arsa, ilave geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Gayrimenkul sürekli ve usulüne uygun şekilde yenilenmiş olup, bu sayede büyük temel yatırımlar hâlihazırda gerçekleştirilmiştir:
- 2003: Pencerelerin büyük bölümünün değiştirilmesi
- 2006: Kütük odunlu ısıtma sisteminin kurulumu
- 2010: Cephe yenilemesi
- 2018: Modern pelet ısıtma sistemine geçiş
Bir yerinde inceleme sırasında somut kullanım senaryolarını ve gelir perspektiflerini memnuniyetle açıklayabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
