استثمار رأسمالي مُدرّ للدخل! مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا في بلون

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُعد هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الواقع في موقع جيد من حيث المواصلات والمُعتنى به جيدًا، مثاليًا للمستثمرين بفضل تأجيره في الغالب منذ سنوات طويلة. بُني المبنى متعدد الشقق حوالي عام 1939، وقد تمت صيانته بعناية وتحديثه جزئيًا على مر السنين. فعلى سبيل المثال، جُدّد السقف عام 2020، ورُكّب نظام التدفئة بالغاز عام 2021.
يوفر العقار إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 561,52 م²، موزعة على ست وحدات سكنية إجمالًا.

تحقق الوحدات المؤجرة حاليًا صافي إيجار سنوي بارد يبلغ نحو 49.300 يورو. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تحقيق إيرادات أخرى من خلال مواقف السيارات الموجودة، والتي أُجّر بعضها لمستأجري المبنى مقابل 20 يورو لكل موقف.

حاليًا جميع وحدات المبنى مؤجرة. مراعاةً للمستأجرين، أدرجنا في هذا العرض شقة نموذجية (الطابق الأرضي، الوسط) من المبنى؛ وقد جُدّدت بالكامل قبل إعادة تأجيرها عام 2023. ونطرحها حاليًا لإعادة التأجير لدينا.

يقع المبنى على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1600 م² تقريبًا، في موقع مركزي بمدينة بلون. ويمكن الوصول سيرًا إلى مكان للاستحمام، وكذلك شارع التسوق الرئيسي الذي يضم العديد من المتاجر والمطاعم، إضافةً إلى محطة القطار.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ اتصلوا بنا وحددوا معنا موعدًا للمعاينة.

الموقع