| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 562 m² |
| chambres | 17 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 1598 m² |
|---|
| Prix d'achat | 825.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 469,23 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble collectif bien entretenu, situé à un emplacement favorable en termes de circulation, est idéal pour les investisseurs grâce à sa location en grande partie de longue date. L’immeuble à plusieurs logements, construit vers 1939, a été entretenu avec soin et modernisé en partie au fil des années. Ainsi, le toit a par exemple été rénové en 2020, et la chaudière à gaz installée en 2021.
Le bien offre une surface habitable totale d’environ 561,52 m², répartie sur six unités d’habitation au total.
Les unités louées génèrent actuellement un loyer net annuel hors charges d’environ 49 300 euros. En outre, les places de stationnement disponibles, dont certaines ont été louées aux locataires de l’immeuble pour 20 euros par place, permettent de générer des revenus supplémentaires.
Actuellement, toutes les unités de l’immeuble sont louées. Par égard pour les locataires, nous avons représenté dans cette brochure un appartement témoin (rez-de-chaussée, milieu) de l’immeuble ; celui-ci a été entièrement rénové avant la nouvelle location en 2023. Nous le proposons actuellement à la relocation chez nous.
Le bâtiment est situé sur un terrain de près de 1600 m² dans un emplacement central de Plön. Un lieu de baignade ainsi que la rue principale commerçante avec de nombreux magasins et restaurants, ainsi que la gare, sont accessibles à pied.
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338.000 € Maison mitoyenne bien entretenue à Plön – modernisée, adaptée aux familles et proche de la nature24306 Plön
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