| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 562 m² |
| Oda | 17 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 1598 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 825.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.469,23 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ulaşım açısından elverişli konumda bulunan, bakımlı çok aileli ev, büyük ölçüde uzun yıllardır kiralanmış olması sayesinde yatırımcılar için idealdir. Yaklaşık 1939 yılında inşa edilen çok konutlu ev, sevgiyle korunmuş ve yıllar içinde kısmen modernize edilmiştir. Örneğin çatı 2020 yılında yenilenmiş, 2021 yılında gaz kombisi takılmıştır.
Gayrimenkul, toplamda altı konuta dağıtılmış yaklaşık 561,52 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır.
Kiraya verilmiş birimler şu anda yıllık yaklaşık 49.300 Euro net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Buna ek olarak, mevcut otopark yerleri üzerinden, bunların bir kısmı evdeki kiracılara otopark başına 20 Euro karşılığında birlikte kiraya verilmiş olduğundan, ek gelir elde edilebilir.
Şu anda evin tüm birimleri kiralanmıştır. Kiracıları gözetmek amacıyla bu ilan dosyasında evin örnek bir dairesini (zemin kat orta) gösterdik; bu daire 2023’te yeniden kiraya verilmeden önce tamamen yenilenmiştir. Şu anda bunu yeniden kiralama için tarafımızda sunuyoruz.
Bina, Plön’ün merkezi bir konumunda, yaklaşık 1600 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bir yüzme alanı ile çok sayıda mağaza ve restoran bulunan ana alışveriş caddesi ve tren istasyonu yürüme mesafesindedir.
İlginizi çekebildik mi? Bizi arayın ve bizimle bir görüntüleme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
398.000 € EFH mit Einliegerwohnung, großzügigem Raumangebot und Vielseitigkeit in Plön24306 Plön
349.000 € Plön'de merkeze yakın – Manzaralı geniş müstakil ev24306 Plön
799.000 € Doğrudan su kenarında bir yuva – Kleiner Plöner See manzaralı24306 Plön
