| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 562 m² |
| habitaciones | 17 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 1598 m² |
|---|
| Precio de compra | 825.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.469,23 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta bien cuidada casa plurifamiliar, situada en una ubicación con buena conexión al tráfico, es ideal para inversores gracias a su alquiler mayoritariamente de larga duración. El edificio de varias viviendas, construido aprox. en 1939, ha sido mantenido con esmero y modernizado parcialmente a lo largo de los años. Así, por ejemplo, el tejado fue renovado en 2020 y en 2021 se instaló la caldera de gas.
La propiedad ofrece una superficie habitable total de aprox. 561,52 m², distribuida en un total de seis unidades residenciales.
Las unidades alquiladas generan actualmente una renta neta anual sin gastos de unos 49.300 euros. Además, con las plazas de aparcamiento existentes, que en parte se alquilaron conjuntamente a los inquilinos de la casa por 20 euros por plaza, pueden obtenerse ingresos adicionales.
Actualmente, todas las unidades de la casa están alquiladas. Por consideración a los inquilinos, en este exposé hemos mostrado una vivienda de ejemplo (planta baja centro) de la casa; esta fue completamente renovada antes del nuevo alquiler en 2023. Actualmente la ofrecemos para un nuevo alquiler con nosotros.
El edificio se encuentra en un terreno de casi 1600 m² en una ubicación céntrica de Plön. Un lugar de baño, así como la calle principal comercial con numerosas tiendas y restaurantes, y la estación de tren, se encuentran a poca distancia a pie.
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