लाभदायक निवेश! प्लॉन में सुव्यवस्थित बहु-परिवार वाला मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर स्थित, अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक आवासीय भवन है, जो अधिकांशतः लंबे समय से किराये पर दिए जाने के कारण पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श है। लगभग 1939 में निर्मित इस बहु-इकाई भवन का प्रेमपूर्वक रखरखाव किया गया और वर्षों के दौरान आंशिक रूप से आधुनिकीकरण किया गया। उदाहरण के लिए, छत को 2020 में नवीनीकृत किया गया और 2021 में गैस हीटिंग बॉयलर लगाया गया।
यह संपत्ति कुल लगभग 561,52 m² के आवासीय क्षेत्र की पेशकश करती है, जो कुल छह आवासीय इकाइयों में विभाजित है।

किराये पर दी गई इकाइयों से वर्तमान में लगभग 49.300 यूरो का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। इसके अतिरिक्त, उपलब्ध पार्किंग स्थलों से और आय अर्जित की जा सकती है; इनमें से कुछ स्थान भवन के किरायेदारों को प्रति पार्किंग स्थान 20 यूरो में किराये पर दिए गए हैं।

वर्तमान में भवन की सभी इकाइयाँ किराये पर दी गई हैं। किरायेदारों की निजता को ध्यान में रखते हुए, हमने इस विवरणिका में भवन के एक नमूना अपार्टमेंट (भूतल, मध्य) को दिखाया है, जिसका 2023 में पुनः किराये पर देने से पहले पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। वर्तमान में हम इसे अपने माध्यम से नए किरायेदार को किराये पर देने के लिए प्रस्तुत कर रहे हैं।

यह भवन Plön के केंद्रीय स्थान में लगभग 1600 m² के भूखंड पर स्थित है। एक स्नान स्थल, अनेक दुकानों और रेस्तरां वाली मुख्य खरीदारी सड़क तथा रेलवे स्टेशन पैदल दूरी पर हैं।

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स्थान